應(yīng)屆畢業(yè)生將成新生代租客 律師梳理租房指南
jianaisc.com?2013-07-18 10:31? 韓影?來源:東南網(wǎng) 我來說兩句
長旺/漫畫 東南網(wǎng)7月18日訊(海峽都市報(bào)閩南版記者 韓影)泉州住房租金,3年漲10.2%。這個(gè)數(shù)字,讓租房一族讀起來有些驚心,但不容忽視的事實(shí)是,隨著畢業(yè)季的來臨,不少來泉州打拼的應(yīng)屆畢業(yè)生,將成為新生代租房者。 對于這個(gè)臨時(shí)的棲身之所,剛畢業(yè)的大學(xué)生,可不能僅僅考量舒適度問題,租房還包含挺多法律學(xué)問,你若稍加不注意,興許就會吃虧。本期海都說法,邀請福建尚民律師事務(wù)所吳家洪律師,結(jié)合法律百事通接到的咨詢,對租房相關(guān)知識一一解答。 租房一族們,可得看準(zhǔn)了,以下這些問題或許你也會碰到。 【關(guān)鍵詞】違章建筑 租到違章房屋 受損失可索賠 四川人李先生:去年,我在泉州市區(qū)城東街道南浦社區(qū)租了間房,后來發(fā)現(xiàn)是房東違章搭蓋的,沒有產(chǎn)權(quán)證,我還要付房租嗎? 律師:根據(jù)法律規(guī)定,出租人就未經(jīng)批準(zhǔn),或未按批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑,與承租人訂立的租賃合同無效。所以,你與房東之間簽訂的租賃合同無效,但你仍應(yīng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),支付房屋占有使用費(fèi)(租金)。不過,若你因使用違章房屋受到損失,可以向房東主張賠償。 |
- 責(zé)任編輯:陳曉青
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