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南京老城南的小康愿景:古都老街重生記

2020-07-04 21:24:49 來源:新華社  責(zé)任編輯:周冬  作者:蔣芳、楊丁淼


↑在南京小西湖片區(qū),幾名建筑工人在老宅里施工(7月1日攝)。新華社記者 楊磊 攝

江南進(jìn)入梅雨時節(jié)。走進(jìn)南京老城南小西湖片區(qū),老屋清水磚墻、條石臺階,一戶人家的灶臺就設(shè)在進(jìn)門過道處,向外望,一位老大娘拎著馬桶從門口走過……門里門外,氤氳著這座古城的“煙火氣”。

景色別致,卻是居民生活不便的寫照。2017年開始,兼顧古城改造與保護(hù)的小西湖棚改工程啟動,小規(guī)模、漸進(jìn)式開展“微更新”,居民向往的小康生活正在變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

小西湖片區(qū)是南京22個歷史風(fēng)貌區(qū)之一,該片區(qū)串接夫子廟與門東歷史街區(qū),片區(qū)內(nèi)保留了傳統(tǒng)建筑空間格局,街巷寬窄不定、蜿蜒曲折。

↑在南京小西湖片區(qū),一名建筑工人在維修老宅的大門(7月1日攝)。新華社記者 楊磊 攝

70歲的陳鴻榮在堆草巷31號生活了一輩子。院子看著還算寬敞,但三戶人家一分,人均居住面積就只有10平方米左右。過道兩側(cè)搭個臺子就是廚房,幾家背對背做飯。糊在墻上的報紙已被熏得發(fā)黑,灶臺上方的電線亂成一團(tuán)。

“前幾年片區(qū)內(nèi)有房子失火,消防車堵在路口進(jìn)不來?!标慀櫂s說。年久失修、布局混亂、居住擁擠,是居民們面對的共性問題。

一街之隔的“老門東”是熱門景點(diǎn),白天游客摩肩接踵,夜間華燈綻放。但對陳鴻榮這樣的老街坊來說,這并不是他向往的生活。

↑與小西湖片區(qū)一街之隔的老門東已改造一新(7月1日攝,無人機(jī)照片)。新華社記者 楊磊 攝

南京市秦淮區(qū)政府委托南京歷史城區(qū)保護(hù)建設(shè)集團(tuán)負(fù)責(zé)南京老城改造具體工程實(shí)施。歷保集團(tuán)董事長范寧坦承,“老門東”雖然保留文保、歷史建筑和古樹古井,也留下了街巷,但采取的還是先搬遷后改造的方式,造成大量原居民未能回遷?!暗搅俗鲂∥骱瑓^(qū)規(guī)劃時,我們尤其注重留下生活的‘煙火氣’以及原居民的活態(tài)傳承?!?/p>

據(jù)了解,小西湖片區(qū)改造采用了“自下而上的更新思路”,讓居民自主選擇遷與留:遷出的釋放了空間,為改善基礎(chǔ)設(shè)施和植入新業(yè)態(tài)創(chuàng)造條件;留下的自住或租賃,或在片區(qū)內(nèi)整體平移安置。

↑在南京小西湖片區(qū),一名建筑工人在運(yùn)送建材(7月1日攝)。新華社記者 楊磊 攝

現(xiàn)在,陳鴻榮家的院子成了“共生院落”——老屋一分為二,一半用于設(shè)計規(guī)劃師的工作室,一半作為生活用房。改造后老陳將擁有獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,告別如廁洗澡不便、液化鋼瓶燒飯的生活。

“等改造完成了,我要在過道里放些椅子和茶具,給往來的游客歇歇腳、喝喝茶?!标慀櫂s向記者描繪他的計劃。

據(jù)統(tǒng)計,小西湖片區(qū)810戶居民,50多個院落,沒有遷走的居民占一半左右。一邊要徹底改造基礎(chǔ)設(shè)施,一邊要盡可能不影響居民生活,把這兩件事都做好靠的是“繡花功夫”。

記者在現(xiàn)場采訪時看到,各類工程機(jī)械都是適用于窄街小巷的迷你版,燃?xì)?、雨污分流、光纖電纜等管網(wǎng)也都鋪設(shè)到了專門設(shè)計的微型管廊之中。施工人員白天開工,到了上下班高峰迅速打掃“戰(zhàn)場”,盡量保障居民們出入不受影響。

馬道街29號被改造成一座臨街咖啡屋,整體風(fēng)格保持歷史感又兼具時尚氣息,還沒開業(yè)就有人前來“打卡”。

將這棟兩層小樓租賃給歷保集團(tuán)的是屋主李彩風(fēng)。家族四代人在這里生活成長,95歲的老人對老屋充滿了感情。她告訴記者,一開始她在附近租房當(dāng)起了“監(jiān)工”。當(dāng)看到房屋結(jié)構(gòu)沒有變,外墻青磚也得以保留,家里一件150年的老家具修復(fù)后也搬到了咖啡屋中展示,很多細(xì)節(jié)到位,她才放心下來。

東南大學(xué)建筑學(xué)院院長韓冬青介紹,棚戶區(qū)改造要兼顧傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)保護(hù),因此采取小規(guī)模、漸進(jìn)式的更新,注重日常生活氣息的保留,也要打造生活公共服務(wù)、市政配套功能完備的新型社區(qū)。

到今年年底,小西湖片區(qū)改造將初見成效。到那時,走進(jìn)蜿蜒的街巷,傳統(tǒng)江南民居、社區(qū)博物館、大師工作室、24小時書屋或許就在下一個轉(zhuǎn)角……老城南的故事將在這里延續(xù),居民的小康愿景也將照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

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