近日，記者走進(jìn)左貢縣珠然新區(qū)，除園林酒店、100套公共租賃住房仍在建設(shè)，其余建筑已全部完工。其中，已建成的210套公共租賃住房入住率達(dá)75%，東壩民俗旅游文化街已出租10多間店面，民俗風(fēng)情街區(qū)已有近半店面開張，文體中心內(nèi)已有很多小伙子在打球、健身。

很難想象，4年多前，這里還是一片人跡罕至的荒地。

“左貢老城區(qū)容量小，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)力不夠。隨著老城區(qū)逐漸飽和，開辟新區(qū)成為城市化的必然要求。同時(shí)，左貢位于國道318、214旅游線上，但游客多為‘過路客’。我們希望通過新區(qū)建設(shè)，改善城區(qū)面貌，吸引游客駐留。”縣住建局副局長姚國文介紹，為此，縣委、縣政府決定在老城區(qū)玉曲河對岸的荒地上建設(shè)珠然新區(qū)。

2016年5月，新區(qū)破土動(dòng)工，規(guī)劃占地506畝、居住人口972戶約3400人。

新區(qū)采取“政府引導(dǎo)、社會拉動(dòng)、群眾參與”的開發(fā)模式，政府投資（包括援藏投資）3億元建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共文化服務(wù)設(shè)施，直接撬動(dòng)各類社會資本12億元。

政府投資項(xiàng)目，包括“水電路訊網(wǎng)”、公共租賃住房、東壩民俗旅游文化街、濱河景觀大道，福建省廈門市援建的山地步行棧道、景觀吊橋，以及一汽集團(tuán)援建的文體中心。

“左貢東壩鄉(xiāng)的民居集藏族、納西族、漢族等建筑風(fēng)格于一體，具有很高的文化旅游價(jià)值。政府利用扶貧產(chǎn)業(yè)資金建設(shè)東壩民俗旅游文化街，游客可實(shí)現(xiàn)‘不到東壩看東壩’，全縣建檔立卡戶還可享受店鋪?zhàn)饨鸱殖??！备＝ㄔ厝瞬拧⒖h住建局副局長沈澤君說，而建設(shè)濱河景觀大道、山地步行棧道、景觀吊橋等，則是為了將新區(qū)打造得更“樂水親山”。

政府投資外，該縣通過招商引資，引入悅溪度假酒店（三星級）和園林酒店（四星級），提高對中高端游客的接待能力；引入盛方酒店建設(shè)當(dāng)?shù)厥讉€(gè)大型購物中心，解決旅游購物和本地消費(fèi)需求。

“我們覺得新區(qū)很有發(fā)展?jié)摿?，適合做固定資產(chǎn)投資。同時(shí)，這里游客多，預(yù)計(jì)開酒店會有不錯(cuò)的投資回報(bào)率。”悅溪度假酒店總經(jīng)理林茂介紹，該酒店于2018年3月投用，當(dāng)年接待5.5萬人次，去年升至6.8萬人次。

尤為特別的是，該縣還將占地面積4.9萬平方米的民俗風(fēng)情街區(qū)分作126塊土地，拍賣給98個(gè)自然法人，讓群眾直接參與新區(qū)建設(shè)。政府對外墻風(fēng)貌、樓層高度等統(tǒng)一規(guī)劃；拍得土地的群眾自行建房，底層為商鋪，上層為住宅。

在縣城工作的旺達(dá)鎮(zhèn)列達(dá)村村民扎西達(dá)吉，花40多萬元拍得土地，又花200多萬元蓋起5層樓。目前，周邊很多店面已開始營業(yè)，而他的店面還沒租出去。“我不著急?！彼χ鴮τ浾哒f，“新區(qū)越來越熱鬧，我想租個(gè)好價(jià)錢?！?/p>