“現(xiàn)在院子有人管了，盼了很久的暖氣也通了。”河南省濟(jì)源市北海街道水廠街法院家屬院居民翟雷雷高興地說。

總住戶53戶的水廠街法院家屬院和金水花園是老舊小區(qū)，改造后都換了新模樣，美中不足的是，因住戶暖氣需求戶數(shù)達(dá)不到有關(guān)規(guī)定要求，暖氣遲遲開通不了。

“解決這個問題，聯(lián)合黨支部發(fā)揮了積極作用。”法院家屬院聯(lián)戶黨員、北海街道黨工委副書記郭靖說。去年7月，針對無主管樓院戶數(shù)少的實(shí)際情況，北海街道黨工委決定成立小區(qū)聯(lián)合黨支部。法院家屬院和金水花園成立聯(lián)合黨支部后，多次召開協(xié)調(diào)會，又成立了一個聯(lián)合管委會，統(tǒng)一管理這兩個小區(qū)。這樣就解決了暖氣用戶比例達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的問題，住戶盼望已久的通暖氣難題得到解決。

濟(jì)源示范區(qū)持續(xù)在社區(qū)治理上發(fā)力，以“黨員聯(lián)戶”為抓手，以“紅色物業(yè)”為品牌，探索黨建引領(lǐng)城市基層管理服務(wù)有效途徑，提升社區(qū)群眾的獲得感、滿足感、幸福感。

按照屬地管理原則，濟(jì)源示范區(qū)各鎮(zhèn)（街道）黨委（黨工委）采取單獨(dú)組建、聯(lián)合組建、選派黨建指導(dǎo)員等方式，以黨建全覆蓋推進(jìn)包括無主管小區(qū)在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)到位升級，解決社區(qū)群眾煩心事。

“對于暫不具備條件建立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由所在社區(qū)黨組織班子成員擔(dān)任黨建工作指導(dǎo)員，負(fù)責(zé)日常的聯(lián)系指導(dǎo)，同時引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)通過招聘黨員職工或建立群團(tuán)組織等方式實(shí)現(xiàn)黨建工作全覆蓋?！睗?jì)源示范區(qū)黨工委組織部組織二科科長郭明波說。

2021年7月，泉水灣紅色物業(yè)接到小區(qū)2號樓業(yè)主反映，在進(jìn)行二手房交易的時候，業(yè)主被銀行告知不可以貸款，原因是2號樓涉及一起糾紛，2號樓共有198戶，業(yè)主們得知情況后情緒激動。

小區(qū)黨支部及時召集泉澤社區(qū)黨總支成員、小區(qū)物業(yè)人員及業(yè)主代表舉行座談會，傾聽各方意見，分析問題，然后協(xié)調(diào)自然資源和規(guī)劃部門、銀行等，最終達(dá)成一致意見，銀行同意放款，小區(qū)又恢復(fù)了安寧。

“有場所、有設(shè)施、有標(biāo)志、有黨旗、有書報、有制度”，濟(jì)源示范區(qū)以“紅色物業(yè)”為品牌，積極探索黨建引領(lǐng)社區(qū)治理既要管事又要育人的新樣式。

“我是交叉任職，便于更好地服務(wù)社區(qū)群眾?！编嵭〔仁菨?jì)源建業(yè)森林半島物業(yè)公司黨支部書記，也是小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理，同時還擔(dān)任北海街道花園社區(qū)黨總支委員?！斑@是我們實(shí)行的‘雙向進(jìn)入、交叉任職’機(jī)制。社區(qū)黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)三方聯(lián)動，極大調(diào)動了社區(qū)、小區(qū)與物業(yè)共治共建的積極性。”鄭小波說。

（本報記者崔志堅本報通訊員王鴻斐）