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小區(qū)公共停車位收費誰說了算?

2020-02-22 08:20:00?作者:?來源:福建法治報   責(zé)任編輯:蔡秀明   我來說兩句

林先生:我家小區(qū)的公共停車位最近開始物業(yè)收費,物業(yè)表示之所以采取這樣的管理方法,一是為了方便小區(qū)管理,二是維護(hù)廣場的環(huán)境和秩序,同時也為了防止外來車輛隨便進(jìn)入廣場停車,說到底其實是為了業(yè)主的利益。請問,小區(qū)物業(yè)這樣做合法嗎?

【解答】

藍(lán)蘇娟(上杭縣人民檢察院檢察官):林先生,您好,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第73條的規(guī)定:小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)房,屬于業(yè)主共有。第74條第三款規(guī)定:占用業(yè)主共有的道路或者其他場所用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

如果是小區(qū)建筑內(nèi)屬于公共停車的車位,是屬于業(yè)主共有的,物業(yè)公司想要收費必須經(jīng)過業(yè)委會開會表決通過才行,否則這是違法的。

(本報記者?陳章群 通訊員 邱建輝)

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