將商住兩用房屋出租給公司 注冊地址未移出是否有影響
2020-06-04 17:19:45? ?來源:福建法治報 責任編輯:周冬 我來說兩句 |
林女士:本人有一套商住兩用的soho,去年租給一家私人小公司,他們將這套商住兩用的soho地址注冊為公司的辦公地址,現(xiàn)已解除合同關系,但注冊地址還未移出。我想咨詢下,如果該公司不移走,我該如何處理?如果他們發(fā)生法律糾紛,會不會因為注冊地址的原因,對房東本人造成影響,如何防范? 【解答】 林善志(福建亞嘉律師事務所律師):林女士,您好!建議您與這家公司本著解決問題的態(tài)度盡量協(xié)商解決。如果協(xié)商不了,您可以攜帶有效房產證以及到期合同到房屋所在地的市場監(jiān)督管理局舉報此公司地址到期,由市場監(jiān)督管理局通知公司遷移,如果拒不遷移,市場監(jiān)督管理局可以將該公司列入地址無法聯(lián)系的企業(yè)黑名單。同時,您也可以向有關稅務部門投訴該公司不在注冊地址經營。當然,以上措施都無法解決的話,您還可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求原租戶將公司注冊地予以遷出或者注銷并賠償您的相應損失。針對問題二,該公司出現(xiàn)法律糾紛與房東沒什么直接關系,但是公司一旦出現(xiàn)債務糾紛,債主有可能會上門找人,可能就會影響到您的正常生活,建議通過以上途徑及時解決糾紛,把自己的損失降到最小。 |
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