當(dāng)前，福州仍有一些老舊小區(qū)尚未進(jìn)行“一戶一表”改造。這種情況下，電表的用電主體屬于小區(qū)物業(yè)或者開發(fā)商。供電公司按照小區(qū)總表與物業(yè)結(jié)算，總表下面各戶分表由小區(qū)物業(yè)自行收取，這就有可能存在部分住戶不繳費(fèi)，或者物業(yè)不及時(shí)繳費(fèi)的情況。

這不，近日，福州一小區(qū)欠費(fèi)高達(dá)42萬(wàn)元，供電公司在多次催繳過(guò)后，對(duì)方仍未繳清費(fèi)用。難道拖欠電費(fèi)，供電公司真的“無(wú)可奈何”?其實(shí)，按照有關(guān)條例，供電公司可以對(duì)欠費(fèi)用戶中止供電，只不過(guò)這也會(huì)讓一些正常繳費(fèi)的業(yè)主們跟著遭殃……為此，國(guó)網(wǎng)福州供電公司提醒廣大用戶：要遵守規(guī)則，及時(shí)繳費(fèi)，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

物業(yè)拖欠電費(fèi)

供電公司有權(quán)斷電

福州某小區(qū)是老舊小區(qū)，從2015年年底起，由于該小區(qū)內(nèi)部有兩家物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，存在糾紛，多次造成欠費(fèi)停電。

截至2020年8月19日，該小區(qū)拖欠7、8月電費(fèi)417938.23元，違約金5737.22元，合計(jì)423675.45元，經(jīng)多次催收無(wú)果，國(guó)網(wǎng)福州供電公司于同日在小區(qū)粘貼欠費(fèi)停電通知。

雖然物業(yè)于8月25日繳費(fèi)124555.3元，但仍欠費(fèi)300764.63元。根據(jù)《電力供應(yīng)與使用條例》《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，并依據(jù)《供用電合同》“經(jīng)供電方催繳，用電方仍未付清電費(fèi)的，供電方可依據(jù)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》第六十七條規(guī)定中止供電，并追收所欠電費(fèi)和電費(fèi)違約金”之規(guī)定，國(guó)網(wǎng)福州供電公司于2020年8月26日?qǐng)?zhí)行欠費(fèi)停電，事前按照程序已履行告知手續(xù)，并將停電事宜報(bào)備有關(guān)部門、屬地街道及社區(qū)。

對(duì)此，福建省元一律師事務(wù)所蔣雙灌律師認(rèn)為，小區(qū)拖欠供電公司大額電費(fèi)，供電公司依據(jù)與物業(yè)公司簽訂的相關(guān)合同，有權(quán)限制該小區(qū)用電。

在生活中，因物業(yè)拖欠電費(fèi)，供電公司無(wú)奈中止供電的情況屢見不鮮。這些小區(qū)多為“合表”小區(qū)，電表的用電主體為小區(qū)物業(yè)或者開發(fā)商。供電公司按照小區(qū)總表與物業(yè)結(jié)算電表，總表下面各戶分表由小區(qū)自行收取。這就會(huì)存在物業(yè)或開發(fā)商不及時(shí)繳費(fèi)、電費(fèi)越欠越多的情況，最后供電公司不得不按照規(guī)定，無(wú)奈中止供電。