房屋租賃期間滲水 房屋維修費(fèi)誰來出
2020-10-16 16:06:52? ?來源:福建法治報(bào) 責(zé)任編輯:周冬 我來說兩句 |
李先生:我去年以來一直租房居住,近期以來連續(xù)下雨,因?yàn)檫@是一座年代久遠(yuǎn)的老房子,房屋出現(xiàn)了大面積墻面滲水,影響了我的正常生活。請(qǐng)問,如果房屋要維修的話,維修費(fèi)用應(yīng)由誰來出? 【解答】 馬麗娟(上杭縣人民檢察院檢察官):李先生,您好!依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百二十一條規(guī)定:“承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。”因此,您所租賃的房屋如果是因?yàn)槟昃檬迣?dǎo)致滲水是可以要求房東出房屋維修費(fèi)的。 |
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