房屋拆遷，因?qū)Ψ孔拥臋?quán)益歸屬產(chǎn)生分歧，父子倆竟鬧上了法庭。最終福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院集多方力量合力調(diào)解。

如今，因分家析產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與而引起矛盾激化的案例時(shí)有發(fā)生，這類糾紛若得不到及時(shí)解決，不僅會(huì)對(duì)家庭成員之間原有的感情造成傷害，也會(huì)影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。矛盾糾紛的化解，不僅需要事后及時(shí)止損，將損失降到最低，更需要防患于未然，將矛盾糾紛消滅在萌芽狀態(tài)，維護(hù)家庭和諧和社會(huì)穩(wěn)定。春節(jié)臨近，別讓類似的分家矛盾影響一家人的過(guò)年心情!

房屋拆遷，就因?yàn)榉孔拥臋?quán)益歸屬問(wèn)題，父親老卓與關(guān)系疏離多年的長(zhǎng)子卓某某鬧上了法庭。到底是分家析產(chǎn)還是贈(zèng)與，父子倆各執(zhí)一詞。近期，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院聯(lián)合多方力量合力調(diào)解了這起糾紛，最終促使矛盾糾紛得以化解，既保障了當(dāng)事人權(quán)益、減少不必要訴累，又彌合了親人嫌隙、修復(fù)了父子親情。

房屋權(quán)屬起糾紛

父子倆對(duì)簿公堂

事情得從上世紀(jì)80年代說(shuō)起。當(dāng)時(shí)，父親老卓通過(guò)簽署“分家協(xié)議”，將案涉房屋分給兒子卓某某。卓某某居住在案涉房屋，并對(duì)該房屋進(jìn)行了增建及修繕。之后，父子倆因?yàn)榧彝ガ嵤庐a(chǎn)生糾葛，加之兒子長(zhǎng)期在外省工作，雙方交流日漸減少直至沒(méi)有聯(lián)系，關(guān)系逐漸惡化。

2020年，案涉房屋被列入拆遷范圍。因該房屋產(chǎn)權(quán)登記在老卓名下，老卓遂與有關(guān)方面簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。因?qū)Π干娣课莶疬w權(quán)益歸屬問(wèn)題產(chǎn)生分歧，父子倆爭(zhēng)執(zhí)無(wú)果，對(duì)簿公堂。

在法庭審理中，老卓稱兒子不盡孝道，多年未曾看望父親及支付贍養(yǎng)費(fèi)，兒子的所作所為讓父親失望至極，故其撤銷房屋的贈(zèng)與;卓某某則認(rèn)為父親對(duì)子女沒(méi)有“一碗水端平”，對(duì)于已經(jīng)給予自己的房屋還出爾反爾，未通知自己就私下簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，想獨(dú)占拆遷權(quán)益。

父子間的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：此前父子間簽訂的“分家協(xié)議”，是屬于分家析產(chǎn)協(xié)議還是贈(zèng)與合同?卓某某主張?jiān)搮f(xié)議是屬于分家析產(chǎn)協(xié)議，屬于雙方意思自治，應(yīng)當(dāng)按照分家析產(chǎn)協(xié)議處置財(cái)產(chǎn)。而老卓則主張?jiān)搮f(xié)議系贈(zèng)與合同，屬于可撤銷的合同。在庭上，雙方各執(zhí)一詞，再加上案外發(fā)生的生活細(xì)節(jié)沖突，導(dǎo)致雙方矛盾重重。

兒子支付房屋分割款

雙方當(dāng)事人和平解紛

承辦法官經(jīng)審理認(rèn)為，該案雙方當(dāng)事人上世紀(jì)80年代所簽訂的協(xié)議，從法理上說(shuō)應(yīng)屬于贈(zèng)與合同。畢竟雙方當(dāng)事人是親生父子，面對(duì)這樣一起特殊案件，案件的處理方式和處理結(jié)果對(duì)家庭關(guān)系會(huì)產(chǎn)生很大的影響。如果能和平處置，有利于維護(hù)家庭和睦;如果機(jī)械地依照雙方提交證據(jù)依法判決，雖然判決合法合理，但可能會(huì)造成父子雙方和當(dāng)事人整個(gè)家庭形成解不開(kāi)的心結(jié)，存在引發(fā)后續(xù)矛盾的隱患。

承辦法官認(rèn)為，該案應(yīng)該在調(diào)解上下功夫，讓雙方當(dāng)事人和平解紛，從根源上做到案結(jié)事了。為此，法官再次厘清事情來(lái)龍去脈，找到癥結(jié)，并對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行析理釋法。

由于雙方怨氣較深，此后的幾次當(dāng)面調(diào)解，現(xiàn)場(chǎng)氣氛都劍拔弩張。但法官認(rèn)為父子之間仍有親情在，調(diào)解還有回轉(zhuǎn)的余地。

“普天之下，父親沒(méi)有不愛(ài)自己孩子的。你作為長(zhǎng)子，所以父親對(duì)你的要求比較高。父母的生養(yǎng)之恩，是這世上最大的恩情。即便父親在某些方面做錯(cuò)了，如今父親年事已高，你應(yīng)該多理解多體諒?！薄案糸u因距離而產(chǎn)生，兒子多年不探望父親，有違孝道且會(huì)導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化?！?/p>

“造成目前這種局面，雙方都有一定的責(zé)任。為何雙方不能先冷靜冷靜，再坐下來(lái)好好談一談?”承辦法官融合法律與情理，從鞏固親情和促進(jìn)家庭和睦的角度著手，對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行“背靠背”調(diào)解以及必要的說(shuō)服教育，促使雙方審視自身存在的問(wèn)題。

同時(shí)，法官還特地多次聯(lián)系當(dāng)事人親友及律師，通過(guò)雙方的律師做當(dāng)事人工作，讓親友規(guī)勸當(dāng)事人互諒互讓，促使雙方分歧逐漸縮小，為成功調(diào)解作了鋪墊。

“家和萬(wàn)事興，一位是你父親，一位是你哥哥，所有家庭成員都要齊心協(xié)力，才能更好地化解父子矛盾，希望你們能夠多做當(dāng)事人的工作?！?/p>

“劉律師，對(duì)方也有調(diào)解的意向，你能不能和當(dāng)事人商量個(gè)可行的調(diào)解方案?”

“陳律師，你跟你方當(dāng)事人說(shuō)說(shuō)看這個(gè)方案能不能接受……”

因雙方爭(zhēng)執(zhí)導(dǎo)致案涉房屋拆遷無(wú)法順利開(kāi)展，一度影響案涉地塊的整體規(guī)劃、建設(shè)。當(dāng)?shù)劓?zhèn)黨委領(lǐng)導(dǎo)也向承辦法官反映了前述問(wèn)題。法官于是積極爭(zhēng)取當(dāng)?shù)劓?zhèn)黨委的支持，并聯(lián)合鎮(zhèn)黨委、司法所、村委會(huì)、拆遷公司共同參與到該案調(diào)解中。在各方的共同努力下，雙方當(dāng)事人最終放下積怨，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，案涉房屋拆遷權(quán)益歸卓某某，由卓某某支付老卓50萬(wàn)余元房屋分割款。

雙方當(dāng)事人均向承辦法官表達(dá)了自己的感激之情。一場(chǎng)父子間的矛盾糾紛終于化解。