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印度政府大建平價房 擬5年內(nèi)消滅貧民窟
www.fjnet.cn?2009-07-16 09:56? 韓楊?來源:廣州日報    我來說兩句

居民:“能當(dāng)業(yè)主很自豪”

32歲的阿馬爾·辛格是一名商販,已經(jīng)在新德里租房住了10年。對他來說,房地產(chǎn)商紛紛開建平價住宅的新趨勢當(dāng)然是件好事,他買房的夢想已經(jīng)實現(xiàn)。

“我現(xiàn)在很自豪自己是一個小兩房單位的業(yè)主了。”辛格說,現(xiàn)在,他的新房仍在建造之中,他希望可以在2010年如期搬進(jìn)自己的新房。為了購買新房,他變賣了妻子的金首飾,交了預(yù)付款;從一家私人銀行獲得了一筆貸款,如愿買到了新房。

辛格的新房位于新德里郊區(qū),小區(qū)總共有120套單位,所有住戶都有停車場,小區(qū)還有一個兒童游戲區(qū)、一個備用發(fā)電站以及一個小餐廳。在印度的平價住宅中,這些設(shè)施并不多見,發(fā)展商通常首先考慮的是最大限度增加住房套數(shù)。

“低成本住宅就像是有一扇門和幾扇窗戶的盒子,沒有別的值錢的東西?!备ヱR說。

不過,雖然這些房子可能極其簡樸,但提供了基本的生活設(shè)施,比如水、垃圾處理系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及燈光照明設(shè)施等,對于居住在棚屋區(qū)的低收入居民來說,這已經(jīng)是很大進(jìn)步了。

政府:5年內(nèi)消滅貧民窟

此前,印度新任總統(tǒng)普拉蒂巴·帕蒂爾于6月初宣布,現(xiàn)政府計劃啟動城市住宅工程,專門為城市貧困人口和居住在貧民窟的居民提供住房,目標(biāo)是在5年之內(nèi)建成一個“沒有貧民窟的印度”。換言之,印度政府計劃在5年之內(nèi)消滅印度境內(nèi)的貧民窟。

對此,分析人士認(rèn)為,如此雄心勃勃的目標(biāo)只有在私營房地產(chǎn)商積極參與的情況下才可能實現(xiàn)。

“印度房地產(chǎn)商應(yīng)該覺得自己是幸運的,”弗馬說,“他們有一個可以做生意的新市場,他們建造小房子、平價房子的速度越快,掙的錢就越多?!?/p>

不過,對于印度政府的這一宏偉目標(biāo),印度媒體曾提出質(zhì)疑,認(rèn)為實現(xiàn)這一目標(biāo)并不容易,指出目前要安置所有貧民窟住戶就需要大約2500萬套住房。

近年來,印度經(jīng)濟(jì)迅速增長,但與此同時,城市之中的貧民窟人口數(shù)量也快速增加。2001年的統(tǒng)計數(shù)字顯示,印度貧民窟人口在20年時間里由1981年的2790萬增長到了6180萬;印度經(jīng)濟(jì)中心孟買則成為亞洲貧民窟人口最多的城市,約有650 萬人生活在貧民窟,占全市人口的近一半。


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