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開發(fā)商的售房廣告

俄羅斯一房地產(chǎn)開發(fā)商為了能在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)困境中盡快將其房屋售出，于近日推出了“買房送黃金”的超級促銷舉措。

數(shù)年前，俄羅斯開發(fā)商們就曾展開過買房贈禮品活動，但是由于受到了金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退的雙重影響，他們一開始給出的“小恩小惠”顯然已經(jīng)無法打動消費(fèi)者的“芳心”，于是，他們不得不投放出了更具有吸引力的“誘餌”。

總部位于俄羅斯首都莫斯科的里德爾房產(chǎn)公司決定，只要客戶在該公司開發(fā)的三處商住復(fù)合房地產(chǎn)項(xiàng)目中認(rèn)購一套房屋并預(yù)付至少70%的購房款，該公司就會贈送購房者1公斤黃金。

為了讓購房者放心，該公司還在銀行里開設(shè)了一個專門的賬戶，里面存有相當(dāng)于1公斤黃金價值的現(xiàn)金，購房者繳納預(yù)付房款后就可以自由地將其取走。

該公司總裁顧問阿爾圖霍夫解釋說：“我們采取這一非同尋常的促銷手段的目的，就是為了直接刺激房屋的銷售量，同時也是為了引起消費(fèi)者對我們整個公司的關(guān)注，這一措施也一定會推動我們公司的其它房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。”

阿爾圖霍夫還說，自這項(xiàng)促銷舉措推出以來，該公司的客戶數(shù)量已經(jīng)有了大幅度攀升，足足多出了一倍，這證明該項(xiàng)舉措是成功的。其實(shí)，房屋與黃金一樣，都是完美且值得信賴的投資工具。過去20年來，這兩種產(chǎn)品的價格在總體上都處于上升態(tài)勢。

3月1日，黃金在國際市場上的交易價格為每盎司1114美元，因此，1公斤黃金的價值大約相當(dāng)于3.93萬美元(約合人民幣26.85萬元)。

不過，里德爾房產(chǎn)公司的這項(xiàng)促銷舉措也遭到了某些市場分析人士的質(zhì)疑。有專家表示，房地產(chǎn)公司降低房屋的售價并保證按期交房比任何促銷措施都有效，這是因?yàn)槠胀ㄏM(fèi)者的購房資金都是有限度的，他們絕對不會為了得到開發(fā)商提供的昂貴禮物而去購買超出支付能力的產(chǎn)品。

根據(jù)莫斯科市政府公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2008年莫斯科市住房均價為每平方米6100美元。受金融危機(jī)影響，俄羅斯房價在2009年持續(xù)下跌，但包括莫斯科在內(nèi)的各重點(diǎn)城市房價仍在高位運(yùn)行。

截至2009年10月1日，莫斯科市內(nèi)高檔住宅的均價雖然下滑了34%，但每平方米也要1.2萬美元。照此計(jì)算，要想在莫斯科購買一套100平方米的高檔住房，大概要花費(fèi)120萬美元。而2009年莫斯科民眾的平均月工資為1000美元左右。(中國日報(bào))