智利強震低死亡率原因揭秘:所有建筑抗9級…(圖)
www.fjnet.cn?2010-03-20 18:36? ?來源:南方網(wǎng)
我來說兩句
經(jīng)濟實用
精細設(shè)計、嚴格監(jiān)督≠高房價
圣地亞哥市政府公共工程部除了負責審核圖紙外,也負責驗收。驗收程序并不復雜,政府官員主要查看房屋是否按照設(shè)計圖紙建造,查看建筑結(jié)構(gòu)、外形及各種尺寸有沒有嚴格遵循設(shè)計數(shù)據(jù)。
如此精細的防震設(shè)計,加上如此嚴格的流程監(jiān)督,新房建成后的經(jīng)濟性如何,也是一個需要考量的問題。
李國偉的別墅造價并不算太高。占地5800平方米、建筑面積700平方米的別墅總共花費102萬美元,其中買地花費12萬美元,建房花費90萬美元。
幾個月前,廣東順德的一個老板到圣地亞哥考察,看到李國偉的新房后贊嘆不已:“同樣的房子,在順德至少要價1億元人民幣。”
近年來,智利的房價呈溫和上漲的態(tài)勢,但漲幅遠低于中國的大城市。目前,圣地亞哥市中心高層建筑的房價,每平方米約為8000元人民幣。
智利政府對于低收入人群購房有一系列的補貼政策:低收入者購買總價4萬美元以下的住房,補貼4000美元;購買總價4萬美元以上、8萬美元以下的住房,補貼8000美元;而購買8萬美元以上的住房,則沒有任何補貼。
與此同時,智利政府禁止沒有永久居留權(quán)的外國人在當?shù)刭I房,這相當于把國際炒家的企圖扼殺在了萌芽中。
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