對改善性住房要加大政策監(jiān)管，對投機(jī)炒房要采取約束性的手段，我覺得光靠貸款的門檻可能是不太夠的。昨天上海有一個人一下子買了豪宅54套，3.52億，就是招投標(biāo)時買的濱江花園，一次下單，起拍賣是2.98億，他叫到3.52億。一個人買54套，可能一家人都住不了。對這種就要限制，就是這些人把房價炒上去的。
現(xiàn)在房價不是一個問題，主要是地價
記者：您怎么看房價，能掉下來嗎？
楊宜勇：我覺得，如果現(xiàn)在來看，中央和地方間的稅收結(jié)構(gòu)應(yīng)該做適當(dāng)調(diào)整的話，會有利于房價、地價的變化。
現(xiàn)在房價不是一個問題，主要是地價。比如說每年的地王，招投標(biāo)后再蓋，蓋出來的樓面地價格就達(dá)到很高的價格。地方主要是靠賣地掙錢，這種意識也在一定程度上推動房價的上漲，房價上漲的原因是多方面的。所以中央說要加強(qiáng)非稅收的監(jiān)管。
與此同時加強(qiáng)土地的供應(yīng)，都是需要考慮的。如果明年住房的供應(yīng)量增加，廉租房量增長，普通性住房供應(yīng)量增長，我想至少可以保持房價的穩(wěn)定，如果再樂觀一點(diǎn)，就是穩(wěn)中微降，這也是我們老百姓希望看到的。必須從調(diào)節(jié)供求關(guān)系入手。在需求側(cè)管理方面，要有效防止炒房，炒房都是投機(jī)性的，而且是過度投資，明顯是不合理的需求。
記者：在國際壓力下，明年人民幣的升值是否會加快步伐？
楊宜勇：我認(rèn)為這是一個漫長的過程。包括人民幣的國際化和人民幣的升值，肯定會朝著這個方向走。但是它應(yīng)該是一個緩慢的過程，不宜操之過急。
重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃是出于長期戰(zhàn)略思考
記者：國務(wù)院日前正式批復(fù)《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這是我國今年批復(fù)的第8個區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過去4年的總和，出臺速度前所未有。區(qū)域經(jīng)濟(jì)為何受到如此重視？
楊宜勇：對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，中央在2009年以來就特別關(guān)注。一方面和金融危機(jī)有關(guān)，出臺了4萬個億、十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃和重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃等等，但是重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃這也是有一個長期戰(zhàn)略思考。一些特區(qū)它們要有新的目標(biāo)、新的舉措，比如說海西，都是比較新的布局；而一些舊的布局，則是提出新的要求，給新的方向。各地要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁Y源、人才和技術(shù)的情況、地緣經(jīng)濟(jì)的情況加快發(fā)展、加強(qiáng)協(xié)作，要辦出自己的特色，實行新一輪的高質(zhì)量、高水平的發(fā)展。
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