溫家寶:政府采取四措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
我們還要對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造,去年棚戶區(qū)改造大約完成了130萬套,今年棚戶區(qū)改造我們要完成200萬套。我可以跟大家講一些實(shí)例。過去我在大同云岡石窟,隔河向遠(yuǎn)處山上望去,一片棚戶區(qū),礦工有的幾代人就住在那低矮的、破舊的房子里。
但是去年我到大同的時(shí)候,他們已經(jīng)建成了500萬平方米的新房??梢哉f,居民樓林立了,人民的生活條件、居住條件發(fā)生了很大的變化。我知道,在礦區(qū)、礦區(qū)發(fā)展的城市、林區(qū)、墾區(qū),還有相當(dāng)多的人居住在棚戶區(qū),有的房子還是抗戰(zhàn)時(shí)期的房子。所有這些都是政府的責(zé)任,也就是說我們這次解決房屋問題,首先要增加供給。
第二,我們要鼓勵(lì)和支持人們購買自住房和改善性用房。在這里我要特別強(qiáng)調(diào),由于我們的國(guó)情,我們把重點(diǎn)應(yīng)該放在低價(jià)位和小套型。現(xiàn)在有些大城市已經(jīng)成片地建設(shè)了這樣的房子供給群眾來選用,當(dāng)然這主要靠市場(chǎng),但政府的責(zé)任主要是在土地以及金融和財(cái)稅上給予支持。
第三,要抑制投機(jī)性和投資性的住房,主要是采取經(jīng)濟(jì)和法律手段。
第四,要管好市場(chǎng)。政府有責(zé)任管好房地產(chǎn)市場(chǎng),就是依法對(duì)那些圈地不用、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)的違法違規(guī)行為進(jìn)行懲處。大家也許問,這些措施管用嗎?正像網(wǎng)友“鳳海”所提到的,今年樓市頻出重拳,但是我還擔(dān)心拉不住這匹脫韁的野馬。
我覺得他說的有一定道理,從供需平衡的角度,從市場(chǎng)來滿足群眾多樣化的角度,從運(yùn)用法律和經(jīng)濟(jì)的手段管理市場(chǎng)的角度,都需要花費(fèi)一定的精力和一定的時(shí)間。但是我有決心,本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好,使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位。
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