萬達(dá)60億元的投資，曾讓綿陽方面絞盡腦汁，想留住“財神爺”。

香港援建綿陽紫荊民族中學(xué)（下稱“紫荊中學(xué)”）被拆一事再牽出謎團(tuán)。《第一財經(jīng)日報》記者昨日查閱相關(guān)資料顯示，綿陽市地方政府不僅存在為了留住萬達(dá)投資而犧牲剛建成學(xué)校的嫌疑，而且土地出讓過程“先斬后奏”。

綿陽市國土局網(wǎng)站公布的已成交信息顯示，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份公司于2011年1月12日以3.9億元受讓涪城區(qū)金菊街A、B兩個地塊75020.63平方米（合112.53畝）土地。根據(jù)規(guī)劃圖，綿陽師范學(xué)院和紫荊中學(xué)就處于金菊街A地塊。

此前的2010年12月10日，綿陽市國土局網(wǎng)站發(fā)布了上述地塊的掛牌出讓公告，而2011年11月底，綿陽市政府才與紫荊中學(xué)捐建方香港教育工作者聯(lián)會（下稱“香港教聯(lián)會”）簽署了異地重建紫荊中學(xué)的備忘錄，而香港特區(qū)政府至今還未同意搬遷計劃。根據(jù)2009年5月香港教聯(lián)會與四川省教育廳和綿陽市政府三方簽訂的協(xié)議，項(xiàng)目改變需要提前征得三方的同意。

香港教聯(lián)會主席黃均瑜日前接受本報駐香港記者采訪時稱，是在2011年八九月才獲悉該校地塊改變用途，已有發(fā)展商介入，但事前校方和綿陽市政府并未征詢香港教聯(lián)會和特區(qū)政府意見?！埃ňd陽市政府）還沒征得同意就改變了用途，改變用途后才講價。”

然而，事情遠(yuǎn)不止于此。本報記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)卣€對這一地塊變更了土地出讓進(jìn)程和主要規(guī)劃指標(biāo)。

資料顯示，綿陽市國土局于2010年2月10日曾發(fā)布拍賣出讓土地信息的預(yù)公告（綿國土資公告[2010]17號）。該公告擬出讓5宗地，其中第一塊就是涪城區(qū)金菊街地塊，總面積75.270畝。該地塊用途為“居?。嫒萆虡I(yè)）”，主要規(guī)劃指標(biāo)為：建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，容積率≤4.5，綠地率≥30%。