本報記者 嚴(yán)友良 實習(xí)生 房雅倩 發(fā)自上海

在中國城市擴張與變遷的舞臺上，上演著一幕幕悲喜劇。隨著國家征地補償政策的逐步完善，城市中出現(xiàn)一些因征地而巨富的村民。這些原本過著普通生活的人們，如今腰纏萬貫，身家數(shù)百上千萬者亦不在少數(shù)。塞翁失馬，焉知非福。在紛繁復(fù)雜的拆遷矛盾背后，那些急劇增加的財富，在提升他們生活品質(zhì)的同時，也給他們的家庭與人生帶來種種意想不到的危機。

“拆遷暴富所引發(fā)的眾生相，是非常嚴(yán)峻的社會問題。”著名社會學(xué)家、中國人民大學(xué)法律社會學(xué)研究所所長周孝正教授，在接受時代周報采訪時如是說。

據(jù)時代周報記者調(diào)查，在因拆遷補償致富的人們當(dāng)中，有不少人的心態(tài)發(fā)生巨大變化，斗富、揮霍的現(xiàn)象比比皆是，短短幾年內(nèi)揮霍掉巨額財富后，重新回到甚至比以前更差的“赤貧”狀態(tài)。更為嚴(yán)重的是，失地農(nóng)民一旦因為揮霍拆遷款返貧，所誘發(fā)的種種問題最終都會轉(zhuǎn)嫁到政府和社會身上，并催生新的糾紛和矛盾，此為“拆遷暴富魔咒”。

“一片舊樓倒下去，一群富豪站起來”

短短幾年，眼看著曾經(jīng)空曠的地方，轉(zhuǎn)眼間成為繁華鬧市，高樓林立，霓虹燈流光溢彩，站在天橋上的謝小梅感慨萬千。

2007-2012年，僅僅5年時間，家住杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)牛頭村的謝小梅，感覺自己一家仿佛坐了一回過山車，個中滋味如今回想起來，尤為苦澀。

“2007年，杭州市城市向東邊擴展，我們村子剛好在客運中心和未來地鐵站的地方，村里的人都拿到了一筆不少的安置費?！敝x小梅告訴時代周報記者。她還記得，當(dāng)她和丈夫拿到100多萬元安置費時，手都有點抖，因為“一輩子沒見過這么多錢”。

江干區(qū)九堡鎮(zhèn)牛頭村原為杭州郊區(qū)，謝小梅和丈夫同其他村民一樣，靠種菜為生。2003年開始，杭州的東進(jìn)和西擴加快步伐，特別是近幾年來杭州決定“決戰(zhàn)東部”加大對下沙新城CBD的建設(shè)力度以來，九堡鎮(zhèn)漸漸被淹沒到杭州城市化的洪流之中。

“一片舊樓倒下去，一群富豪站起來?！本疟ゆ?zhèn)一位要求匿名的官員對時代周報如此形容當(dāng)時村民們拿到拆遷款的情形。當(dāng)時，這些村民和謝小梅一樣，都拿到了超過100萬元的安置費；此外，當(dāng)?shù)卣€按每人60平方米的標(biāo)準(zhǔn)，為他們分配了安置房。

謝小梅一家5口人，分到了2套240多平方米的房子，按照杭州的行情，價值不菲?！拔覀儾凰愣啵疃嗟挠兴奈逄?。”謝小梅記得，剛拿到拆遷款和安置房時，丈夫總是高興地成天哼著小曲兒。

家住上海浦東新區(qū)上南路楊新路的聶梓明，同樣由于拆遷一夜之間邁進(jìn)富人的行列。讓聶梓明得以快速致富的原因是2010年的世博會。

2010年，第41屆世界博覽會在上海舉行，這是由中國舉辦的首屆世界博覽會。上海世博會以“城市，讓生活更美好”為主題，總投資達(dá)450億元人民幣，創(chuàng)造了世界博覽會史上最大規(guī)模紀(jì)錄。

“我們原來住的地方離世博會后來的A片區(qū)，也就是中國國家館所在的地方很近。按照規(guī)劃必須拆遷，按照政策，我們一家分到了幾套安置房?！甭欒髅髡f。隨后，聶將其中幾套變賣出去，一下子就獲得了幾百萬元的收益。

“隨著各地城市化進(jìn)程的加快，城鄉(xiāng)接合部地區(qū)大量村莊迅速成為高樓林立的都市，而位于遠(yuǎn)郊區(qū)縣的產(chǎn)業(yè)園也不斷發(fā)展壯大，村莊成為了工業(yè)園區(qū)，不斷刷新著經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的速度。大量農(nóng)民，從世代居住的農(nóng)家院搬進(jìn)樓房，而且手里多出一大筆可觀的拆遷補償款?！敝袊茖W(xué)院社會學(xué)所趙春燕博士指出。

事實上，不僅僅是杭州、上海，在北京和廣州、深圳、鄭州、武漢、哈爾濱等城市，同樣出現(xiàn)大量因拆遷補償而暴富的案例。

2010年8月，廣州市天河區(qū)新塘城中村整體改造，涉及面積78萬多平方米。此次改造成本46.55億元，由政府保底。拆遷過后，戶戶村民都將成為“百萬富翁”，最多一戶所得補償估價逾5000萬元。

同年9月，位于深圳核心CBD的崗廈河園片區(qū)改造項目拆遷工作亦步入完工倒計時。據(jù)媒體披露，當(dāng)時簽訂拆遷協(xié)議的原住民，有很多搖身一變成為千萬富翁。

更為人們所熟知的是，北京大望京村。作為北京城鄉(xiāng)一體化的試點地，大望京村拆遷補償總額達(dá)50億元?，F(xiàn)在，大望京村幾乎家家都買房買車，甚至有人用寶馬當(dāng)黑車去拉客。

在一些專家看來，因拆遷補償致富，并非一夜“暴”富。北京大學(xué)法學(xué)院副院長王錫鋅教授，在一次電視評論中就指出，他不同意“暴富”一說。

“因為這些人的財富是長期累積起來，在一夜之間兌現(xiàn)的。表面上看好像是暴富，但實際上，應(yīng)該只是財產(chǎn)權(quán)利的一種兌現(xiàn)。所以，我寧可用‘財產(chǎn)權(quán)利’的一種實現(xiàn)而不是用‘暴富’來形容因拆遷致富的現(xiàn)象。”王錫鋅教授說。