80后奮斗男如何買房 用最省錢方法買到便宜房
2014-11-03 08:43:37??來源:華商報(bào) 責(zé)任編輯:實(shí)習(xí)編輯林萍 我來說兩句 |
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典型的80后奮斗男會認(rèn)為,買房子就要省錢。更重要的是,買房應(yīng)該講求實(shí)用性和性價(jià)比,畢竟買房不是個小事。小編教您如何最省錢的方法買到便宜房。 第一,選擇得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。 第二:能夠公積金貸款的剛需族,根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬,選擇全部公積金貸款,能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如,房子總價(jià)控制在120萬左右,只需首付40萬左右,剩下全部公積金貸款。 第三:選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住,省去了裝修的費(fèi)用,但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn),不要抱過高的期望。 第四:選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施,除去常見的送飄窗露臺之外,更有項(xiàng)目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是,多問清楚這些面積的由來,是否寫入合同等信息。 第五:淘項(xiàng)目尾房。市面上多數(shù)尾房價(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格,如果能趕上合適的戶型,以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性價(jià)比更高。 第六:物業(yè)費(fèi)雖說與買房相比是一筆微不足道的開支,但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長久的持續(xù)的支出,購買物業(yè)費(fèi)較低的房子,入住后的居住成本則能省下不少。 第七:對于首套購房族來講,買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外,也變相省了房租,減少了生活支出成本。 第八:選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場價(jià),而隨后的房源卻低開高走。 第九:買地鐵盤,主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格,必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升,房價(jià)也相對較高,而在軌道尚未通車前,就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤,及時(shí)置業(yè),既可享受實(shí)惠價(jià)格,又能享受便利交通。 |
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