號(hào)稱“中國(guó)規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的中介公司”創(chuàng)輝租售集團(tuán)在珠三角7個(gè)主要城市的460家店，遭遇客戶討要首期款、員工討要薪水，導(dǎo)致在部門門店發(fā)生打砸、哄搶等事件。（中國(guó)新聞網(wǎng)1月16日）
在東莞一家關(guān)門停業(yè)的“創(chuàng)輝”門前，有人在門外打出追討血汗錢的標(biāo)語(yǔ)
如果說(shuō)房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的晴雨表，那么，中介則是房地產(chǎn)業(yè)敏感的溫度計(jì)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，必然會(huì)通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)的調(diào)整得以表現(xiàn)。而現(xiàn)在，種種跡象表明，這個(gè)理論層面的淺顯道理正被殘酷的現(xiàn)實(shí)一一印證，從北到南，短短的幾夜間，房產(chǎn)中介倒閉的消息不斷進(jìn)入我們的視線，從去年媒體曝出深圳中天置業(yè)老總蔣飛卷款潛逃，引發(fā)諸多聲討，到新年伊始，北京數(shù)十家房產(chǎn)中介關(guān)門歇業(yè)，再到如今號(hào)稱中國(guó)規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的創(chuàng)輝租售集團(tuán)瀕臨崩盤，如同一股寒流，中國(guó)房產(chǎn)中介似乎正面臨著一次前所未有的重新洗牌。
想當(dāng)初，房產(chǎn)市場(chǎng)興盛時(shí)，各地房產(chǎn)中介無(wú)一不是豪言壯語(yǔ)，信誓旦旦，“做XX最大、最知名”的口號(hào)遍步大街小巷，令人聽(tīng)后倍受鼓舞。創(chuàng)輝經(jīng)歷的正是這樣一個(gè)不斷膨脹的過(guò)程。2002年4月公司成立，開(kāi)始只有2家分行，2005年，公司目標(biāo)定在80家，年底達(dá)到120多家，2006年重點(diǎn)放在二線城市，年底前店鋪開(kāi)到了整個(gè)珠三角，店鋪數(shù)也達(dá)到了400余家，2007年，火箭般速度發(fā)展的一年，最高峰時(shí)有1800多家鋪。所謂，無(wú)利不起早，店面膨脹的背后，反映的無(wú)疑是火暴的市場(chǎng)帶來(lái)的巨大的利益誘惑。
而如今，房產(chǎn)中介的冬天似乎正在降臨。那么，究竟是什么原因使得大量房產(chǎn)中介紛紛倒閉或者退出呢？這其中當(dāng)然有著店面膨脹背后資金鏈無(wú)法順利銜接的因素，但生意的慘淡無(wú)疑是一個(gè)關(guān)鍵因素，正如創(chuàng)輝租售集團(tuán)營(yíng)銷副總監(jiān)姜德新在接受記者采訪時(shí)坦言：行情最好的時(shí)候，我們有些店鋪一個(gè)月就能贏利20萬(wàn)元，但現(xiàn)在各店鋪基本沒(méi)有贏利了，大部分店鋪每個(gè)月只能做一兩單生意，難以為繼，這也是我們大規(guī)模“瘦身”、實(shí)行“經(jīng)紀(jì)人合作制”的根本原因。
顯然，慘淡的生意，是房產(chǎn)中介面臨困境的一個(gè)重要因素，而這是不是可以看作是房?jī)r(jià)下降的信號(hào)呢，會(huì)不會(huì)成為“房奴”的契機(jī)呢？不妨讓我們拭目以待。（黃海濤）
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（責(zé)編：李艷）
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