從天津市開車往東，沿著津塘公路往前開大約半個小時后就可以到達東麗區(qū)新立街小東莊村，這里還有天津市目前惟一的一條城際輕軌線路經過。而當地著名的東盛園小區(qū)和新立花園就位于該輕軌線小東莊站的附近。這兩處村中樓盤的主人不是房地產開發(fā)商，而是村委會。（見2008年3月19日深圳新聞網）這種打著村莊改造的名義擅自搞房地產開發(fā)的現象，必須予以遏制。
小東莊村的兩個樓盤是2000年開發(fā)建設的。村長楊某稱，占地是遷村并點進行小城鎮(zhèn)建設，要給村民蓋樓房，用來改善村民的住房條件。這在天津市建委2003年下發(fā)的一份文件《2003年第一批集資建房項目結轉投資計劃表》中可以得到證實，但明確規(guī)定小東莊村占地項目屬于遷村并點村民住宅工程，不能面向社會出售。然而，在實際操作中卻完全走了樣。樓房蓋起來以后，房價已從過去的幾百元一平方米漲到現在的五、六千元一平方米。即便開始只有幾百元一平方米，也只有極少數的村民能買得起，大部分都在公開向社會出售。這不明明是在弄虛作假嗎？足見村委會和村干部膽子之大。
小東莊村村委會的另一個問題是侵害了村民和業(yè)主的利益。不僅樓盤開發(fā)占了村民的耕地，土地出讓金、青苗補償費也沒有按時足額發(fā)給失地村民，而絕大部分村民居住條件并沒有得到改善。這哪里是在高新農村建設？因此，從占地建房開始至今，一些村民長期上訪、與村委會打官司不斷也就不難理解了。同時，那些非本村的買房人則因為拿不到房屋產權證（當然自身也有責任），則手上捧起了刺猬猬――拿不起、放不下。外村村民王女士于2003年上半年在東盛園購買了一套107平方米的房子，至今也沒能拿到產權證。另幾位未拿到產權證的業(yè)主則挑明：“這是給村民蓋的房子，土地是集體土地，怎么會有產權證呢？”
建設社會主義新農村，必須把改善民居環(huán)境和保護耕地有機結合起來，這不僅需要土地資源管理、規(guī)劃建設等部門把好用地、農村基礎設施建設的審批關，也需要加大監(jiān)督力度，不能批了文就完事了，否則好經也會讓目中無法的少數基層干部念歪了。更值得關注的是，類似小東莊村的情況，在天津市東麗區(qū)絕非個案，在全國其他地區(qū)也不鮮見。這一現象，應當引起各級政府的重視。（侯文學）
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（責編：李艷）
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