英國(guó)流浪漢哈里-海洛維斯，1986年在高級(jí)住宅區(qū)附近建造了一個(gè)簡(jiǎn)陋的帳篷式小屋。21年后，一名億萬(wàn)富翁想在附近建造世界上最高價(jià)的建筑物--約合18.5億元人民幣的豪宅。海洛維斯拒絕搬遷。如今，他占據(jù)的這塊彈丸之地價(jià)值已上升至400萬(wàn)英鎊(約合5680萬(wàn)元人民幣)。（《新快報(bào)》4月7日）
史上最有錢的流浪漢海洛維斯對(duì)自己目前的狀況很滿意。
海洛維斯價(jià)值5680萬(wàn)元的小破屋。
海洛維斯價(jià)值5680萬(wàn)元的小破屋。
在英國(guó)，流浪漢哈里-海洛維斯能成為最富釘子戶，得益于兩個(gè)方面，一是英國(guó)政府的物權(quán)法規(guī)定：“一個(gè)人在無(wú)爭(zhēng)議的情況下占有一塊無(wú)主土地超過(guò)12年，那塊地就是他的”；二是得益于英國(guó)“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國(guó)王不能進(jìn)”的神圣物權(quán)觀。
作一個(gè)假設(shè)，如果流浪漢哈里-海洛維斯是生活在中國(guó)，我想他肯定不會(huì)是“最富的釘子戶”，也不可能是“最牛的釘子戶”，它極有可能成為“最可憐的釘子戶”。因?yàn)闈h哈里-海洛維斯是一個(gè)71歲的老人，是一個(gè)流浪漢，無(wú)依無(wú)靠，如果他選擇拒不搬遷，開發(fā)商最仁慈的選擇就是把他架開，強(qiáng)制拆遷“違章建筑”，象征性地給一點(diǎn)錢，讓他繼續(xù)流浪，歸屬是流落的途中悄悄地死亡；最悲慘的境遇就是，房子夜里被拆遷，人在里面被砸死了，也有可能是在某一天就忽然失蹤了。
英國(guó)有物權(quán)法，我國(guó)也有物權(quán)法，為什么流浪漢哈里-海洛維斯的命運(yùn)在英國(guó)和在中國(guó)，可能存在天壤之別呢？這背后實(shí)質(zhì)上體現(xiàn)的是一種人權(quán)理念。
在西方國(guó)家，十分強(qiáng)調(diào)天賦人權(quán)，即“人人自由、平等地生存和發(fā)展的權(quán)利”，也是我們所承認(rèn)的“首要人權(quán)”。在長(zhǎng)期的實(shí)踐中，西方國(guó)家把這種空洞的“首要人權(quán)”具體化了，那就是“首要人權(quán)=物權(quán)”。我國(guó)著名民法學(xué)家王家福非常認(rèn)同這一觀點(diǎn)，他說(shuō)：“物權(quán)是保障人的基本的生存和發(fā)展的人權(quán)，沒有物權(quán)就沒有人的最基本的體面的生活，就沒有人權(quán)?！蔽鞣絿?guó)家又靠什么來(lái)保護(hù)百姓的物權(quán)呢？靠人，人是會(huì)變得，而且人性是本惡的，在探索之中，西方國(guó)家確信保護(hù)物權(quán)只能靠法治，加上物權(quán)是首要人權(quán)的觀念深入人性，所以才有“神圣物權(quán)觀”。
流浪漢哈里-海洛維斯的做法，對(duì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化是不利的，但他依然受到了法律很好的保護(hù)。在我們已經(jīng)有了《物權(quán)法》的基礎(chǔ)上，它給我們最大的啟示就是“物權(quán)=首要人權(quán)”，只有物權(quán)得到了真正的尊重和保護(hù)，人們才可以腳踏實(shí)地，人才會(huì)有生存的根基和穩(wěn)定的發(fā)展。因此，我們一定要好好愛護(hù)我們的《物權(quán)法》，落實(shí)好《物權(quán)法》。如果我們做到了這一點(diǎn)，也就不會(huì)再有“釘子戶”的稱謂了。 (葉雷)
（責(zé)編：徐嶸）
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