根據(jù)他的調(diào)查，2007年開發(fā)商們大規(guī)模購買的土地，還沒有資金和時間建成房子。所以，大量地產(chǎn)企業(yè)倒閉只會引起經(jīng)濟的萎縮、失業(yè)率提高，金融機構(gòu)和銀行的安全也會受到威脅。而他之所以呼吁救市，正是因為已經(jīng)有許多房地產(chǎn)公司在生死線上掙扎。
稍加分析，可以看出潘石屹此番豪言壯語是為自己行業(yè)垂死掙扎找救命稻草,暴露出房地產(chǎn)業(yè)黔驢技窮了，真是樓市泡沫已破后昏了頭, 企圖綁架民眾和政府。
眾所周知，出口、投資和消費被認為是推動經(jīng)濟高速發(fā)展的“三駕馬車”，但調(diào)查顯示，我國的最終消費率近年持續(xù)走低。人們收入中越來越大的部分用于住房消費，這將對一般消費品有很大的擠出效應(yīng)。一個人為了一套房子，要把積蓄和未來幾十年的收入耗盡，他以后還怎么購買汽車、家電，還怎么用來再教育、投資創(chuàng)業(yè)呢？
畸形發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)為中國社會和諧埋下不少隱患。當整個階層都無力消費工業(yè)品和進行投資創(chuàng)業(yè)，怎樣拉動國家其他制造業(yè)的發(fā)展？我們現(xiàn)代化持續(xù)發(fā)展的動力又在哪里？
房地產(chǎn)業(yè)畸形發(fā)展危害巨大，還在于滋生腐敗以及社會兩極分化的加劇，使和諧社會建設(shè)面對巨大的政治難題。現(xiàn)在，中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)十分明顯的泡沫現(xiàn)象，囤積居奇、圈地待漲、捂盤惜售比比皆是。甚至，一些地產(chǎn)商、地方官員、專家學(xué)者和個別媒體之間構(gòu)成了一個特殊利益集團。長此以往，必將造成尖銳的社會對立，埋下不安定的種子。
國富民強，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)讓人民安居樂業(yè) ，方可實現(xiàn)社會持續(xù)發(fā)展。中國現(xiàn)在還遠沒有完成從農(nóng)業(yè)化向工業(yè)化和信息化轉(zhuǎn)型，人民也沒有完全實現(xiàn)普遍富裕，在這種情況下極度膨脹的房地產(chǎn)業(yè)無疑顯得太早。
游戲有游戲的規(guī)則，市場有市場規(guī)律！沒有人規(guī)定房地產(chǎn)只許賺錢，不能賠錢的！去年一年股市和房市把人們推上了風口浪尖，人在利益的驅(qū)動下是不會控制欲望放慢追逐的腳步的，相信許多房地產(chǎn)不幸進了不少地皮吧？前期投入收不回來了吧？后期資金跟不上了吧？資金鏈徹底斷了吧？現(xiàn)在只能干看著每天入不敷出吧！現(xiàn)在沒人接手沒人買賬罷了！這樣就要求政府救你？憑什么？為什么？
國家、銀行、樓市三者利益息息相關(guān)，國家沒理由不管，只是在這非常時期會采用何種方式而已。咱們老百姓都希望國家強大，如果政府真的要出面做點什么，那也不可能是簡單救房市！只能是整頓房市，完善市場機制，建立多元化供房渠道等等！
房地產(chǎn)泡沫會引起金融動蕩，當泡沫破裂時后果不堪設(shè)想， 美國的次貸，當年的香港房產(chǎn)等等很好地說明了這一切，美國這次就是在泡沫膨脹時不加以控制，泡沫破裂后在動作已經(jīng)來不及了，中國必須吸取教訓(xùn)，國家該削減房地產(chǎn)泡沫，一層一層的削，不能太快也不能太慢，減少泡沫破裂后帶來的不良影響。
房產(chǎn)商和炒房客不肯降價,而一定要等國家來救市維護他們暴利夢想實在可笑。其實根本不需要救市,只要他們自己少賺的點暴利主動降價銷售就好了。新加坡、香港以政府提供廉租房為主的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，解除了居民的后顧之憂。這些現(xiàn)代化程度很高的國家和地區(qū)，其實現(xiàn)經(jīng)濟快速發(fā)展、社會安定與實施“以人為本”房產(chǎn)政策之間的關(guān)系，很值得我們認真研究。（邱智華）
（責編：李艷）
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