房地產(chǎn)咳了聲嗽，嚇得全國各地紛紛出臺名目甚多的救市政策。
平日里見哪個地方出個什么亂子，估計那些地方官都還沒有像為房地產(chǎn)搖旗吶喊那么帶勁。
并不是我對高房價天生有仇，而是這個高房價也搞得太沒譜了。建一套房子的成本沒有那么高，就是地方政府為了暴利的土地收入，使得開發(fā)商為爭地搞得頭破血流，這無形之中自然讓房價中間頻添了腐敗成本，對于民眾而言，為什么也得把這些腐敗成本的帳算到百姓身上而讓百姓出更多的錢？這還有天理嗎？
也許有人說我說這話是不是太沒有依據(jù)了？
諸君且看今天的一條新聞，地方官已為高房價存在的“合理性”“不打自招”了。
據(jù)央視網(wǎng)21日報道：中房協(xié)秘書長朱中一接受記者采訪時稱，在救市問題上，中央與地方政府盡管都積極出手，目的上卻是不同的。中央救市的目的是為了迎合目前的國際形勢，通過刺激房地產(chǎn)消費，拉動內(nèi)需，而并非是刺激房價的上漲，中央是救市不救價。地方政府的的救市政策細則對于開發(fā)商的保護和支持明顯較多。因為地方希望通過刺激房地產(chǎn)消費，拉動當?shù)刎斦杖?，推高當?shù)谿DP指數(shù)；進而刺激土地的拍賣，增加地方政府的財政收入。
與這個說法有關的新聞是：11月初，杭州市市委書記王國平曾公開表示：“房價大跌最終受害者是老百姓！”他認為，房價大跌，會導致政府財政收入的大幅減少，民生保障資金也會相應減少，引起失業(yè)增加、公共服務減少。對于王國平的言論，朱中一認為這無異于一種“公開恐嚇”。因為樓市遇冷的最大受害者，恰恰是一些地方官員，“房價下降，不僅僅意味著當?shù)谿DP跟著縮水，官員的政績也要跟著縮水?！?/font>
很顯然，從王國平的言論里，我們不難發(fā)現(xiàn)，地方政府救房價的終極目的是因為高房價有“好處”！而地方政府就可以通過獲得高房價帶來的土地暴利增加財政收入，進而獲得GDP政績。
但我想問的是：建立在民眾買不起房或者大多民眾淪為房奴的痛苦面前，這個暴利的土地財政收入又究竟能給民眾提供什么保障？
地方政府吃了高房價的好處卻同時傷痛民眾的心，如此政績，要之何用？
我曾在前不久剛撰寫的《地王退地，中國樓市干脆倒了的好！》一文中說過，“當然，我并不是完全不反對市場機制，可由于住房是中國當前最大的民生問題，因為吃的問題在中國已基本解決，住就成了最大問題。由于中國本就具有很強的二級分化現(xiàn)實國情，在住的問題上以市場化為主體特別是地方政府把房地產(chǎn)作為財政收入的一大支柱，這就為高房價提供了快速發(fā)展的土壤。這對于中國的普通民生來說，這個市場化調(diào)節(jié)機制自然讓一般百姓的生活全部套在了高房價中。所以，從這兩個方面看，中國房地產(chǎn)的罪惡根源在于地方政府的分利機制。因為我的觀點是，在以市場化機制為主體地方政府高價賣地的中國房地產(chǎn)，還是倒了的好，因為倒了可以重來，重新構(gòu)建中國房地產(chǎn)的模式。”
盡管這次中房協(xié)秘書長朱中一指出了高房價背后隱藏的是地方官的利益，但我們需要思考的是：我們究竟需要一個什么樣的經(jīng)濟增長模式？房地產(chǎn)固然對中國經(jīng)濟的快速增長有著巨大的貢獻，可在大多民眾買不起房的面前，這樣的房地產(chǎn)經(jīng)濟增長模式是利還是弊？一些地方政府吃上高房價的“好處”難道就像吸食毒品有了癮？不是要民眾享受改革成果嗎？在高房價的利益博弈中，究竟什么時候地方官才會偏向民眾而非政績？（昆明張三）
（責編：李艷）
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