“溫州炒房團(tuán)”前幾年名聲不佳，廣受詬病，背負(fù)著“炒”高房?jī)r(jià)的罪名。如今金融危機(jī)引發(fā)房市岌岌可危，此種背景下“炒房團(tuán)”再次披掛出戰(zhàn)，主觀上當(dāng)然是想乘樓市之“?！贝筚嵰还P，但客觀上起到了救市作用，釋放出民間救市的有益信號(hào)，有助于開發(fā)商資金回籠，值得提倡和鼓勵(lì)。
當(dāng)前許多開發(fā)商資金鏈瀕臨崩潰，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨重新洗牌，這意味著一批地產(chǎn)商將破產(chǎn)出局，那樣勢(shì)必留下大量在建的“半拉子”工程。“爛尾樓”在造成資金、資源巨大浪費(fèi)的同時(shí)，也給買期房的消費(fèi)者帶來(lái)嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，產(chǎn)生諸多社會(huì)問題。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生日前說(shuō)，地產(chǎn)企業(yè)眼下資金缺口約在5000億元左右，如果“溫州炒房團(tuán)”攥在手里的1000多億元盡快投向樓市，對(duì)拯救坐在“火山口”的地產(chǎn)業(yè)作用不可小覷。
振興房地產(chǎn)市場(chǎng)是拉動(dòng)內(nèi)需的重要舉措，各地政府都在出臺(tái)“組合拳”拯救低迷樓市，“溫州炒房團(tuán)”開啟了民間救樓市的一扇大門，期待更多的民間資本緊緊跟進(jìn)。其實(shí)民間救市比政府救市更符合市場(chǎng)規(guī)律，更具優(yōu)越性。房地產(chǎn)是完全市場(chǎng)化行業(yè)，政府救市多少帶一點(diǎn)行政干預(yù)色彩，有一點(diǎn)“名不正言不順”，而民間救市則是完完全全的市場(chǎng)行為。
“溫州炒房團(tuán)”也為在銀行“睡大覺”的龐大的民間儲(chǔ)蓄開辟了投資新渠道，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需，彌補(bǔ)政府建設(shè)資金不足，無(wú)疑將發(fā)揮巨大作用。炒房是投資，投資要賺錢，開發(fā)商必須“割肉”讓利，但“割肉”總比樓盤爛在那里等“死”好。 （尹衛(wèi)國(guó)）
（責(zé)編：李艷）
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