南京的房?jī)r(jià)在全國(guó)的一線城市中也是不低的。不必諱言，土地財(cái)政是地方政府的主要財(cái)力支撐之一，周局長(zhǎng)的表態(tài)雖然不好聽(tīng)，但并不難讓人理解。房?jī)r(jià)高了，土地招拍掛效益好了，政府有錢了，舉辦其他市政設(shè)施就有實(shí)力了，要面子有面子，要里子有里子，何樂(lè)而不為？
隨著經(jīng)濟(jì)寒潮來(lái)襲，房?jī)r(jià)開(kāi)始往下掉，地方政府坐不住了。以南京為例，在國(guó)慶節(jié)前，出臺(tái)二十條救市新規(guī)，但市場(chǎng)也沒(méi)有多少好轉(zhuǎn)，據(jù)《揚(yáng)子晚報(bào)》12月10日?qǐng)?bào)道，南京房?jī)r(jià)比去年同期大跌5.2%，跌幅居全國(guó)第三，該報(bào)道同時(shí)稱，“價(jià)格回歸交易量大增，救市新政作用正在顯現(xiàn)”，是不是因?yàn)橄窠瓕幏慨a(chǎn)局查處的這起“低于成本價(jià)”銷售，而引起的交易量回歸，我們不得而知。在救市有點(diǎn)起色的時(shí)候，有某開(kāi)發(fā)商，“不聽(tīng)招呼”，“低于成本價(jià)銷售樓盤”易于造成房地產(chǎn)價(jià)格整體走低，更易于造成市場(chǎng)觀望氣氛加重。對(duì)這樣的沒(méi)有眼色的家伙，如不“清理門戶”，那豈不亂了陣腳？
不過(guò)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，我們還真找不出哪條哪款，能夠處罰人家用低于成本價(jià)銷售樓盤的。房?jī)r(jià)高得離譜了的時(shí)候，那時(shí)候，房管部門堅(jiān)稱“成本是企業(yè)秘密”，拒不接受公眾質(zhì)疑，更不受處罰?，F(xiàn)在人家撐不住，降價(jià)自救了，房管部門出來(lái)主持正義了。其依據(jù)肯定在《價(jià)格法》上找不到：如果一部《價(jià)格法》只管降價(jià)，不管飆價(jià)，這肯定不是一部正義的《價(jià)格法》。我們只能理解成，江寧房管局祭出了“家規(guī)”的殺威棒了。
周局長(zhǎng)口口聲聲是為了百姓的利益：“降價(jià)促銷只為一時(shí)套現(xiàn)，很有可能造成爛尾樓現(xiàn)象”，這很有“疑罪從有”的嫌疑。資金鏈斷裂出現(xiàn)爛尾樓的可能性，恐怕要遠(yuǎn)大于降價(jià)售樓出現(xiàn)爛尾樓的可能性。你不讓人家降價(jià)自救，政府會(huì)給兜底嗎？如果不能，你又生生讓人等死？降價(jià)促銷就是套現(xiàn)走人，這個(gè)邏輯既不是充分條件，也不是必要條件，如何讓人信服？如果真有這種嫌疑，恐怕就不是處罰，而必須停盤整頓、嚴(yán)密監(jiān)控了。沒(méi)有哪個(gè)想套現(xiàn)走人的。弄得如此沒(méi)有技術(shù)含量，成為招風(fēng)大樹(shù)，這也太低看騙子的智商了。
不過(guò)，還得感謝南京江寧房產(chǎn)局，他們告知：“這家樓盤以5700元/平方米價(jià)格銷售（含1100元的裝修），等于毛坯售價(jià)是4600元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其成本價(jià)”，一不小心露出了一點(diǎn)成本的尾巴，只不過(guò)，就是這樣的尾巴，是不是人造的，都很值得懷疑呢。不信，上網(wǎng)去，到百姓中去打聽(tīng)打聽(tīng)吧：不能用手投票的時(shí)候，還有腳呢?。ㄐび嗪蓿?/font>
（責(zé)編：李艷）
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