在中國房地產(chǎn)高峰論壇上，著名地產(chǎn)學者、北京師范大學的房地產(chǎn)研究中心主任董藩認為，離婚、未婚同居、包二奶等都能刺激購房需求。（3月27日《人民網(wǎng)》）
在國內(nèi)房地產(chǎn)舞臺上高談闊論的專家、學者、教授，一直呈“你方唱罷我登場”之勢。不過在地產(chǎn)學者董藩先生高論面前，此前學者專家的“說唱”要黯然失色。
董藩的觀點，不但讓主持人現(xiàn)場高呼“我從未想過中國的房地產(chǎn)業(yè)居然跟中國的未婚同居有關系”，還雷倒網(wǎng)民大片。董藩的邏輯支點在于:理論上，每個人都想有自己的房子。離婚使一個家庭變成兩個；包二奶三奶，一個家庭之外新增一個或更多的家庭；至于未婚同居，也總得有個居住的地方，這些都需要房子的——這么多人要房子，能不刺激購房需求嗎？
人人或許都想買房，但不是每個人都買得起房，前提是口袋里有無足夠的本錢。就算離婚、未婚同居需要房子，但口袋無錢又如何能買得起房子？董藩甚至將“包二奶”也置入可刺激購房需求之列，則凸顯出所謂的學者們?yōu)榫S護高房價、為房產(chǎn)商張目，置法律、道德于不顧。
眼下國內(nèi)房地產(chǎn)交易量下降、空置率提高的主要原因是房價過高，超過民眾的經(jīng)濟承受能力。提振樓市、提高交易量和降低空置率的主要措施應是開發(fā)商盡快把房價降低到合理位置；再就是政府應不斷提高居民收入水平。這才是根本之計。
樓市有泡沫，一直是民眾基本共識，包括不少政府官員、房產(chǎn)商亦已坦承樓市存在病灶。而董藩卻認定“從高層領導到老百姓都認為房地產(chǎn)有泡沫，是錯誤的”。貌似“眾人皆醉我獨醒”式的真理在握，其實違背了基本常識。公眾在這里看不到學者應有的嚴謹和良知，倒是跳梁小丑般的自我表演。即便這是在代房產(chǎn)商立言，為自個揚名，如此炒作也實在太過于拙劣，結果只會適得其反。 (劉永濤)
（責編：李艷）
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