商品房滯銷，區(qū)政府下發(fā)紅頭文件要求副科級以上干部替開發(fā)商賣房，并制定了具體考核辦法。記者近日在山東省濰坊市寒亭區(qū)采訪，發(fā)現(xiàn)當?shù)睾芏喔刹繉^(qū)政府下達的賣房任務感到苦不堪言，怨聲一片。（《經(jīng)濟參考報》3月30日報道）
報道中說：工作可以放一放，但賣房任務不能放，任務完不成的扣發(fā)工資。如果這是開發(fā)商對下面的售樓員工，如此或這般的強制下達任務，或許頗為合情合理。因為這是本職工作的職責所在，否則哪個企業(yè)愿養(yǎng)閑人呢？其中，開發(fā)商也不例外。但是，這個任務卻不是開發(fā)商向內部員工下達的，而是區(qū)政府向副科級以上干部強行分配的。于是，我們不禁會在納悶之余而問：開發(fā)商的法人和法人代表是區(qū)政府和區(qū)長嗎？
政府的職能是什么？國家干部又該各司其職地做什么？這兩個問題，老百姓很清楚，而官員們更明白。誠然，政府為開發(fā)商服務，這也是在為人民服務。因為開發(fā)商是人民的一部分。但是，政府卻不能厚此薄彼地放下更廣大的人民群眾的事，而獨為開發(fā)商去全心全意地服務。而且，即使政府要為開發(fā)商服務，也應該顧大局和識大體地站在能高瞻遠矚的位置，而去于統(tǒng)籌規(guī)劃、掌握政策、信息引導、組織協(xié)調、檢查監(jiān)督等方面上所提供的服務。所以，政府再怎么服務“到家”或“到底”也不是讓干部親自去為開發(fā)商賣房。
誠然，房地產(chǎn)業(yè)能拉動內需而活躍經(jīng)濟，尤其是在當前各方正全力應對的國際金融危機影響階段，政府更應該去關心關注房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。亦誠然，當前時期，政府職能的轉變，重點是政府管理經(jīng)濟職能的轉變。所以，房地產(chǎn)業(yè)也是政府經(jīng)濟管理工作中的一種或一部分。但是，目前房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，其癥結或問題在哪呢？對此，政府有沒有去檢討呢？如果有檢討并也找到了根本的原因，那么接下來讓其“活起來”甚至“火起來”的舉錯是什么呢？
難道，這個所謂的舉措就是政府的干部放下該做的一切，而親自去幫房產(chǎn)商賣房子嗎？筆者不知道山東省濰坊市寒亭區(qū)有多少個副科級（含）以上的干部？按照正規(guī)的編制，可能即使全體出動去賣房，并都能圓滿完成任務。但是，這個“功勞”對于全區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)的幫助，恐怕也如杯水車薪而無濟于事。反而，驀然回首，卻因頭痛醫(yī)頭或腳痛醫(yī)腳，甚至顧頭而不顧身和腳地誤了更多的方面。這豈不是得不償失嗎？更何況，專業(yè)專職的售樓員也賣得那么的艱難吃力，而干部就能賣得那么順利嗎？而事實上，那些無奈得令的副科級干部已是感到苦不堪言，而怨聲一片了。
其實，房產(chǎn)商的房子賣不動，在某種程度上來看，關鍵還是自己要價太高。因為，無論是目前所謂的金融危機影響時期，還是在其之前，人們手上有的錢是多，還是少，但是誰不想擁有一套屬于自己的房子呢？為此，人們通過東借西貸等也在千方百計地買房。所以，目前不是人們不想買或沒人需要買的問題，而是房價太高則無人能承受或買得起的問題。于是，許多要買房的人也在觀望或望房興嘆。如果，政府在地價等上為開發(fā)商降掉一些成本。如果，開發(fā)商能把利潤放得合理而降價。等等。如此而來，開發(fā)商的房子還會賣不動嗎？這正如網(wǎng)友所說，開發(fā)商降價才是硬道理的話一樣。所以，政府為什么不去和開發(fā)商一起檢討一下房價呢？這恐怕比政府干部去幫開發(fā)商賣房，更有效得多。
再則，雖然干部具有一定的“人脈”關系，所以干部為開發(fā)商去賣房而可能將房子賣得出去。但是，這會不會在交易中出現(xiàn)關于經(jīng)濟上的若干腐敗問題呢？比如，干部去找一些企業(yè)的老總們買，而老總們將此當做一個賄賂的最好機會，而出比開發(fā)商叫價高許多甚至翻倍的錢給干部。然而，干部給開發(fā)商只交叫價，或者開發(fā)商只收叫價，于是那多余的錢就落如了干部的腰包。而且，即使其中不會出現(xiàn)經(jīng)濟類的腐敗問題，那么在干部為開發(fā)商賣房中，會不會出現(xiàn)以權強賣的問題呢？
因此，政府要求干部為開發(fā)商賣房，這是目光短淺、不務正業(yè)、無濟于事的行為，更是頗為荒唐的行為。其也正如專家所說，政府下紅頭文件強制推銷商品房是“媚商”行為，此舉固然能博得房地產(chǎn)開發(fā)商的歡心，卻是以濫用行政權力為代價的，而地方政府一旦逾越了法治與公平，其形象將受到極大的損害。因為，這會讓人們對政府與房產(chǎn)商之間自然而然地產(chǎn)生諸多的懷疑。當然，也不排除一些官員暗地里與一些開發(fā)商有著這樣或那樣，絲絲縷縷的利益關系之可能。不過，這也僅僅是個懷疑而已。
或許，這些問題，該區(qū)政府的領導們都是知道的。但是，其卻“明知故犯”，而且我行我素并“矢志不渝”的堅持。于是，我們不禁會問：政府要求干部親自為開發(fā)商賣房，這到底是為了哪般呢？ （梁萍）
（責編：李艷）
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