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任志強(qiáng)，炮轟央視的終極“仇恨”

www.fjnet.cn?2009-04-25 09:08? ?來(lái)源：中國(guó)網(wǎng) 我來(lái)說(shuō)兩句

　　繼在博鰲論壇上發(fā)表言論稱“房?jī)r(jià)相比工資漲幅基本沒漲” ，找來(lái)一片罵聲之后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)近日又把自己推到輿論的風(fēng)口浪尖。4月20日，他先是在其個(gè)人博客上發(fā)表文章，炮轟央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》節(jié)目對(duì)房地產(chǎn)的報(bào)道“事先就帶有強(qiáng)烈的傾向性”，并帶給“民眾錯(cuò)誤的導(dǎo)向”;同日又發(fā)表題為《房?jī)r(jià)漲了多少？》的博文，再次“惹罵”。（《信息時(shí)報(bào)》4月23日）

資料圖片：任志強(qiáng)

　　客觀地說(shuō)，任志強(qiáng)屢被挨罵，不是網(wǎng)友不理智，而是他黑白顛倒，有意混淆是非了。他自己在說(shuō)民眾被央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》誤導(dǎo)，但實(shí)際上他才是最大的誤導(dǎo)者。所謂對(duì)“對(duì)房地產(chǎn)業(yè)仇恨”并不是先預(yù)設(shè)的主題，而是根據(jù)事實(shí)合理推論出來(lái)的“仇恨”，如果真要套上“仇恨”這種字眼的話。

　　就是說(shuō)，開發(fā)商和民眾之間的矛盾，更多是前者暴利成性，引火燒身造成的。矛盾的產(chǎn)生，主要是因?yàn)槿沃緩?qiáng)們的市場(chǎng)化的思維被扭曲了，只顧著為富者建房，沒有社會(huì)責(zé)任心。

　　從任志強(qiáng)的種種謬論就可見一斑。在談到“房?jī)r(jià)到底漲了多少？”這個(gè)問(wèn)題時(shí)，他給全國(guó)人民算了一筆賬，最后得出的結(jié)論是：和居民的工資收入相比房?jī)r(jià)等于沒漲。當(dāng)引起更多爭(zhēng)論時(shí)，他又辯解房?jī)r(jià)高主要?dú)w咎于人們的幾個(gè)誤解，像對(duì)于平均市場(chǎng)銷售價(jià)形成的誤解、對(duì)于平均收入形成的誤解。特別是提到了“正因?yàn)榛煸谝粋€(gè)鍋里分不清魚翅與粉絲了，于是民眾都在用含有魚翅的平均房?jī)r(jià)來(lái)判斷市場(chǎng)，豈不知大多數(shù)民眾只能吃粉絲，而不可能吃魚翅。毛病正出在此處?！?/font>

　　然而他的“粉絲和魚翅論”，卻是站不住腳的。最大的致命傷是，他犯了極端主義的錯(cuò)誤。因?yàn)槿魏问挛锒疾恢皇恰胺劢z”和“魚翅”這一賤一貴之分，就住房消費(fèi)而言，他僅僅看到了政府負(fù)責(zé)解決的、面向社會(huì)底層的保障性住房，和開發(fā)商集中壟斷下的、充分面向市場(chǎng)的豪宅別墅等高價(jià)房，故意忽略了處在“粉絲”和魚翅之間的夾心層的住房難等問(wèn)題。因此筆者以為，強(qiáng)烈反對(duì)任志強(qiáng)者，多數(shù)都是那些難以獲得保障性住房福利，卻又不得不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)房、而難以承受商品房?jī)r(jià)之高的中間階層。這正是任志強(qiáng)的狡猾之處。由此，我們就不難理解，為什么這么多房奴和準(zhǔn)房奴們會(huì)對(duì)開發(fā)商恨之入骨了。不過(guò)，公正點(diǎn)說(shuō)，房?jī)r(jià)高不可攀，并非只是開發(fā)商之錯(cuò)。在住房制度改革發(fā)展的初期，房地產(chǎn)曾作為“支柱產(chǎn)業(yè)”被政府大力扶持，這其中有積極的一面；不過(guò)更大的問(wèn)題是，在這些理論指導(dǎo)下，一些地方政府過(guò)多地偏重住房的商品屬性，卻忽視住房作為“國(guó)民基本生活必需品”的民生屬性，進(jìn)而把房地產(chǎn)當(dāng)成長(zhǎng)久支撐地方GDP的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展，扭曲了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。此后，中國(guó)的住房政策，從改革前的福利化極端，走向了市場(chǎng)化的另一個(gè)極端。兩者存在一個(gè)共同點(diǎn)就是，國(guó)民財(cái)富再分配的極端不公平。

　　其中最大的癥結(jié)就是，住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)極端不合理，要么是粉絲，要么就是魚翅，唯獨(dú)少有能解決基本需求的“米飯”，中國(guó)樓市太缺乏適合中低收入階層消費(fèi)的商品房了。用任志強(qiáng)的話說(shuō)，“毛病正出在此處?！?/font>

　　而且，出現(xiàn)這種現(xiàn)象，跟一些地方政府過(guò)度追求賣地經(jīng)濟(jì)，并且沒有及時(shí)積極引導(dǎo)住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整有根本的關(guān)系。所以，在中國(guó)，開發(fā)商和地方政府要想重振樓市，避免陷入惡性循環(huán)發(fā)展，緩和與民眾之間的矛盾，最好辦法就是檢討現(xiàn)行的住房政策和住房體系，主動(dòng)降價(jià)，擠掉暴利的泡沫，啟動(dòng)二次房改，建造更多適合中產(chǎn)者消費(fèi)的房子，從而回歸理性發(fā)展的軌道，除此別無(wú)出路。（葉擴(kuò)）

（責(zé)編：李艷）