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新建樓層為何成了“太監(jiān)樓”？

期待大樓倒塌的真相早日公布

　　6月27日凌晨，上海市閔行區(qū)蓮花南路羅陽路口西側(cè)，“蓮花河畔景苑”小區(qū)一棟在建的13層住宅樓連根整體倒塌，造成1名工人死亡，無人受傷，事故現(xiàn)場附近130多戶居民被疏散至臨時安置點(diǎn)。（6月28日《中國青年報(bào)》）

　　這幢13層在建商品樓整體倒塌，猶如一個傾覆的大柜子，其狀甚為罕見，幸運(yùn)的是業(yè)主尚未入住。

6月27日，倒塌的商品房地基全部外露。

　　看過整棟大樓像臺風(fēng)過后的大樹一樣被“連根拔起”的新聞?wù)掌娴臒o法相信這居然就是即將交付使用、多少個家庭傾其所有買來的商品房。假若坍塌推遲幾個月，不敢想象將有多少無辜者會在喬遷新居的欣喜中迎來滅頂之災(zāi)。有一句俗話說，大廈不能建在沙灘上。現(xiàn)在看來，“沙灘上的建筑”的確是真實(shí)存在的。

　　關(guān)于樓房倒塌的原因，目前有三種說法，一是因?yàn)楦浇砥趾臃姥磯Τ霈F(xiàn)70多米塌方險(xiǎn)情（但經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查，防汛墻受損可能與“蓮花河畔景苑”工地在防汛墻周邊堆積泥土過多，造成地面沉降后擠壓防汛墻有關(guān)）；二是因?yàn)榻ǖ叵萝噹焱诘眠^頭所致；三是懷疑地基不夠扎實(shí)，存在偷工減料（裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫，裸露的鋼筋并不多）。當(dāng)然也可能是三種因素的交互作用，不過無論如何，問題最終都直指房屋的質(zhì)量。

　　房價(jià)高達(dá)1.8萬每平米的房子竟然如此弱不禁風(fēng)，高房價(jià)顯然絲毫不能體現(xiàn)為高質(zhì)量。某種意義上，倒塌的樓房堪稱對房地產(chǎn)暴利最有力的控訴。事實(shí)上，房屋質(zhì)量問題歷來都是消費(fèi)者投訴的集中領(lǐng)域，廣東省質(zhì)監(jiān)局官員曾直言：“2007年底到2008年廣州新建的商品房，最好還是不要買。因?yàn)檫@段時間建造的樓盤普遍有偷工減料、以次充好的現(xiàn)象。”

　　住房真是一樣奇怪的商品，價(jià)格昂貴，質(zhì)量卻無從保證。也許是善良的人們太輕信經(jīng)濟(jì)學(xué)上的原理和房產(chǎn)廣告的宣傳，以為高房價(jià)真的和高質(zhì)量成正比，住房問題只剩下一個房價(jià)，而高企房價(jià)之下的房屋質(zhì)量根本不該成為問題。善良的人們會以為，現(xiàn)有房價(jià)已經(jīng)能讓開發(fā)商賺的盆滿缽滿了，他們不至于罔顧他人生命昧著良心再去賺那偷工減料、以次充好的黑心錢。

　　可事實(shí)證明，暴利永遠(yuǎn)不會有滿足的上限，因而越是暴利的市場越有低質(zhì)的可能，暴利與低質(zhì)基于同一種機(jī)制發(fā)生，并且始終相伴共存。

　　上海“蓮花河畔景苑”整棟在建住房的“連根拔起”，是當(dāng)下房屋質(zhì)量安全問題的一個縮影。然而在此背后，需要接受拷問的絕不只是這一棟樓或者這一家開發(fā)商；房屋質(zhì)量安全現(xiàn)狀究竟如何，消費(fèi)者又該如何更有效地在房屋質(zhì)量方面維護(hù)權(quán)益，都需要像關(guān)注房價(jià)一樣來重點(diǎn)關(guān)注。（舒圣祥）

（責(zé)編：李艷）