杭州等地傳來二套房貸政策收緊消息時(shí)，北京各銀行對第二套房貸款首付基本上是高于四成沒商量，但利率浮動較明顯(7月8日《新京報(bào)》)。
據(jù)《上海證券報(bào)》8日報(bào)道，二套房貸可能收緊已成普遍預(yù)期，更有房地產(chǎn)界人士透露，業(yè)內(nèi)盛傳央行將統(tǒng)一口徑，嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)，目前的外緊內(nèi)松做法將被叫停。
“外緊內(nèi)松做法將被叫?！保@貌似可笑的做法竟成為“潛規(guī)則”。房地產(chǎn)政策的嚴(yán)肅性哪里去了？我國的宏觀調(diào)控之所以“一緊就死、一放就亂”，關(guān)鍵就在于執(zhí)行，把國家政策當(dāng)“松緊繩”用，焉能不付出代價(jià)？
第二套住房信貸政策的出臺是為了打擊投機(jī)、抑制投資，這樣不但能夠抑制房價(jià)過快上漲，也能消除投機(jī)泡沫和金融風(fēng)險(xiǎn)。
世界歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們，無論哪種類型的經(jīng)濟(jì)體制，無論哪個經(jīng)濟(jì)行業(yè)，投機(jī)都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大敵和隱患?？晌覀兯坪醪灰詾橐猓ツ晗掳肽暌詠?，一些地方以應(yīng)對金融危機(jī)、保增長的名義，曲解適度寬松貨幣政策，竟對二套房貸款政策睜只眼閉只眼，“外緊內(nèi)松”，甚至提出了“改善性住房”的政策，把二套房信貸政策“變相”地突破了，造成今年以來樓市投機(jī)泛濫，泡沫泛起，風(fēng)險(xiǎn)加劇，中國樓市回到了“2007年的非理性夢魘”。
看來，二套房貸政策壓根就不該有任何放松，這個教訓(xùn)值得總結(jié)吸取，千萬不能重蹈覆轍。(余豐慧)
（責(zé)編：李艷）
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