21年前，一位武漢客車廠的工人老師傅手里舉著一張房號(hào)，背景是一幢剛剛竣工的住宅，圖片上的說明是：這位等了十幾年的工人，終于分到了一套49平方米的住房。這一年，剛好是中國(guó)房改啟動(dòng)的年份。
21年后，還是在武漢，當(dāng)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》一位記者前去調(diào)查經(jīng)濟(jì)適用房“六連號(hào)”事件的余波時(shí)，這座城市的經(jīng)適房房號(hào)已經(jīng)在黑市炒到了8萬(wàn)元。
很難用“計(jì)劃”和“市場(chǎng)”這樣的不同歷史背景和角度，去解釋房號(hào)這個(gè)死而復(fù)生的樓市怪物。但有一點(diǎn)可以說明，房號(hào)的卷土重來，顯然是中國(guó)樓市的莫大羞恥。這種羞恥，不單單源于權(quán)力在房地產(chǎn)領(lǐng)域的緊俏交換，而是表明這個(gè)號(hào)稱最有保障性質(zhì)的民享產(chǎn)品里，公共住房的民生指標(biāo)正被當(dāng)作黑市交易的“遮羞布”。畢竟20年前的房號(hào)還屬無償分配，而20年后的房票卻可明目張膽地兜售到8萬(wàn)，約等于20年前一間100平方米的房?jī)r(jià)。
1988年房改以來，從“國(guó)八條”到“國(guó)N條”，國(guó)家替房地業(yè)出臺(tái)的文件大概都可排上幾公里隊(duì)，而民間，也替房地產(chǎn)創(chuàng)造了如同“房奴”、“拐點(diǎn)”那樣的熱詞。為什么21年過去了，我們?nèi)詿o法讓房號(hào)這個(gè)牛皮癬退出歷史舞臺(tái)？
有房號(hào)，就說明現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)適用房政策還有威權(quán)不排隊(duì)的空隙，還有手拿遙控器的搖號(hào)黑客。正如人們?cè)诰W(wǎng)上熱議那樣，那些好面相、被異化了的好戶型、大開間的經(jīng)適房，或許在其出生前，就已經(jīng)從規(guī)劃、國(guó)土、設(shè)計(jì)、建筑、資源分配上，領(lǐng)到了它的“特權(quán)準(zhǔn)生證”。這就像高考違規(guī)加分一樣，早被那些利害關(guān)系部門盯上了。否則，怎么在這條利益鏈條里會(huì)趴著那么多“號(hào)販子”？
有房號(hào)，就說明一些國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有大企業(yè)利用“小金庫(kù)”蓋出的經(jīng)濟(jì)適用房，戶型有可能讓美國(guó)人都羨慕。在這樣一張?zhí)厥獾摹胺刻?hào)”里，什么都可能是公家替你裝修好的，就連鍋碗瓢盆都替你操心到了。如前幾日一個(gè)國(guó)家機(jī)關(guān)網(wǎng)站，一不小心透露了一個(gè)秘密，一間廁所花出上百萬(wàn)。且這些團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品，人家早就覬覦好了規(guī)劃、地段和溢價(jià)，自然會(huì)替日后的“售”或“租”準(zhǔn)備了一條好退路。這類比商品房還昂貴的“奢侈經(jīng)適房”，想必在市場(chǎng)上，你就想買“房號(hào)”連個(gè)影子都見不到。
有房號(hào)，更能說明經(jīng)濟(jì)適用房存在的三六九等。因?yàn)樵谶@樣的交易和交換下，民眾的居住權(quán)利都被貼上了待出售的“標(biāo)簽”。比如：買通街道的初審有標(biāo)價(jià)，買通戶籍警遷戶的有標(biāo)的；孝敬搖號(hào)負(fù)責(zé)人的更有底價(jià)。如你不想加入這個(gè)游戲。那就到六環(huán)以外找住處吧。那里有戶型面積小、公攤不滿意、沒多少設(shè)計(jì)含量的經(jīng)適房；那里有早晨像“擠城”、晚上像“死城”的經(jīng)適房；那里更有五公里方圓找不到醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)的經(jīng)適房。
更可怕的是，當(dāng)房號(hào)不在黑市以現(xiàn)金交易，而是作為開發(fā)商與公權(quán)力之間的交易，那么，我們的土地，我們的規(guī)劃，我們的建筑和我們的容積率，就可能變成了掮客們的另一種砝碼。（胡安東）
（責(zé)編：李艷）
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