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　　武漢市民姚先生到江岸區(qū)房產(chǎn)局檔案室查詢(xún)自己的購(gòu)房評(píng)估報(bào)告，復(fù)印其中幾份文件共8張紙，被收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)119元。姚先生認(rèn)為，按照每張紙5角錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)印8張紙最多4元，卻被收取119元，簡(jiǎn)直是 “天價(jià)”服務(wù)“亂收費(fèi)”。江岸區(qū)房產(chǎn)局稱(chēng)，復(fù)印房屋檔案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方米，姚先生的房子有119平方米，所以按標(biāo)準(zhǔn)收取119元。（8月13日長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)）

　　收費(fèi)合不合理，要看收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)該房產(chǎn)局解釋?zhuān)瑱n案查詢(xún)服務(wù)，以前是市檔案局委托的，有省物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方米。此項(xiàng)委托取消后，江岸區(qū)房產(chǎn)局成立檔案信息服務(wù)中心繼續(xù)按原標(biāo)準(zhǔn)收取。目前正向物價(jià)部門(mén)申請(qǐng)，但仍未批準(zhǔn)。江岸區(qū)物價(jià)部門(mén)稱(chēng)如果沒(méi)有收費(fèi)公示牌和收費(fèi)服務(wù)證，極有可能就是違規(guī)亂收費(fèi)。

　　舊的委托關(guān)系已經(jīng)取消，新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尚未批準(zhǔn)，很明顯，江岸區(qū)房產(chǎn)局的收費(fèi)是沒(méi)有足夠依據(jù)的，其被質(zhì)疑也就理所當(dāng)然，估計(jì)這次八成要被判“亂收費(fèi)”了。然而筆者感興趣的是，為何江岸區(qū)房產(chǎn)局對(duì)1元/平方米的檔案查閱標(biāo)準(zhǔn)如此戀戀不舍？在絕大多數(shù)房產(chǎn)局均以單次查閱按卷宗固定收取幾十元檔案費(fèi)的今天，還堅(jiān)持以面積法向物價(jià)部門(mén)申請(qǐng)，幸虧還未批準(zhǔn)，要批準(zhǔn)了才真怪。

　　市民查閱一下自己房產(chǎn)的檔案卻要按房子面積收費(fèi)，它的邏輯是怎樣得來(lái)的呢？房子面積的大小，反映在檔案記錄上、甚至耗用的紙張不是一樣的嗎？荒誕的程度好比售票員按照乘客的身高收取車(chē)費(fèi)一樣。盡管它曾由省物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的，也盡管它曾經(jīng)執(zhí)行過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間，可是存在的不一定就是合理的，何況因歷史的原因存在著稅費(fèi)不分的情況。而今還死抱著這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不放，實(shí)在是荒謬又荒謬了。

　　房產(chǎn)局雜亂荒唐的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，歷來(lái)是市民詬病的焦點(diǎn)問(wèn)題。與堂而皇之按面積收取檔案查閱費(fèi)一樣，諸如按房屋價(jià)值收取權(quán)證登記費(fèi)、按交易價(jià)格收取手續(xù)管理費(fèi)等等，很簡(jiǎn)單的手續(xù)服務(wù)項(xiàng)目往往需要跟毫不搭界的面積、價(jià)值等聯(lián)系起來(lái)，隨著我國(guó)房產(chǎn)交易過(guò)程中征稅制度越來(lái)越明確，房產(chǎn)部門(mén)的這類(lèi)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也日益受到民眾質(zhì)疑。

　　質(zhì)疑歸質(zhì)疑，房產(chǎn)局收費(fèi)還是那么霸道，邏輯依然還是霸王邏輯。理論上講，房產(chǎn)管理部門(mén)的服務(wù)屬于政府提供的事業(yè)性公共服務(wù)，其收費(fèi)必須遵從成本補(bǔ)償原則，只收取適當(dāng)?shù)木S持性經(jīng)費(fèi)，公共管理不能變成盈利為目的的市場(chǎng)行為。但事實(shí)上，市民與房產(chǎn)管理部門(mén)之間的話(huà)語(yǔ)權(quán)是極端不對(duì)等的，對(duì)于房產(chǎn)局的各種收費(fèi)和核定，市民從來(lái)被置身事外，既沒(méi)有聽(tīng)證，也不能質(zhì)疑，更無(wú)從監(jiān)督。他們只能感覺(jué)到房產(chǎn)管理部門(mén)憑借某些天然性壟斷，所表現(xiàn)出的盈利沖動(dòng)是何其強(qiáng)烈！強(qiáng)烈到在沒(méi)有依據(jù)的情況下心安理得的收取高額費(fèi)用，強(qiáng)烈到霸王式的邏輯不需要理由的支撐而成為司空見(jiàn)慣之常態(tài)，是夠危險(xiǎn)的了?。◣浿?/font>