寧夏中衛(wèi)市上游村4個隊的村民因水利工程建設(shè)需要計劃整體搬遷。可近日村民反映,政府承諾為其修建的經(jīng)濟適用性安置房被當作商品房高價出售,買不起房的村民們只能繼續(xù)住年久失修老房或到城里租房,給家庭生活和孩子上學帶來極大不便。(見2009年8月13日中國廣播網(wǎng))像這類擅自改變移民安置房、經(jīng)濟實用房性質(zhì)的現(xiàn)象,應當引起地方政府和有關(guān)部門重視了。
經(jīng)適房“變性”的問題,在各地已經(jīng)發(fā)生過多起:2004年至2008年,經(jīng)過鄭州市政府批準劃撥,鄭州須水鎮(zhèn)西崗村村委會先后把近12萬平方米的土地轉(zhuǎn)讓給了河南天榮置業(yè)公司用于承建經(jīng)濟適用房。但村民們卻發(fā)現(xiàn),在其中約三萬平方米的土地上,建起來的卻是12幢連體別墅和兩幢樓中樓,每戶面積在200~300平方米;石家莊市今年推出了首批經(jīng)適房,但上千套經(jīng)適房遭棄購,原因是房價偏高。以安苑二期和南嶺小區(qū)3000多套經(jīng)適房為例,均價定為2680元/平米,部分樓盤達到2800元/平米,僅比附近普通商品房低200元到400元。申購者則指出,經(jīng)適房利潤高達到17%,接近商品房價格,明顯超過了國家規(guī)定的經(jīng)適房利潤3%的規(guī)定;山西呂梁市2005年以來,當?shù)毓蚕逻_經(jīng)濟適用房計劃200多萬平方米,至今只落實了五分之一,且均變成了商品房出售,戶型建筑面積在88.69至174.32平方米之間……
那么,經(jīng)適房為什么會“變性”呢?一個重要的原因是政府失責。以寧夏中衛(wèi)市上游村4個隊的村民搬遷為例。經(jīng)濟適用性安置房建成通過驗收之前,中衛(wèi)市政府卻開了一次專題會議,決定將房屋由市扶貧辦移交給國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司按市場評估價公開銷售,導致大部分移民因房價太高無法搬遷。鄭州天榮公司承建的經(jīng)濟適用房,須經(jīng)過房管局、經(jīng)濟適用房管理中心會同建設(shè)、規(guī)劃、國土資源部門逐個審批,辦理相關(guān)手續(xù)??商鞓s公司卻建起了別墅和樓中樓,期間竟然無人監(jiān)管。另一個原因是開發(fā)商逐利。承建經(jīng)濟適用房的鄭州天榮公司,無償獲得劃撥土地后,卻建起了別墅,目的就是牟取暴利。而隸屬于石家莊市住房保障中心和房產(chǎn)管理局的安居房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司將房價按接近商品房的價格出售,實際是政府部門從中牟利,這就更不應該了。
在市場上房價暴漲的情況下,國家先后推出了解困房、經(jīng)適房、廉租房等保障性住房,以解決中低收入家庭住房困難,這是堅持執(zhí)政為民、保障民生的重要舉措。然而,一些地方政府卻并不熱心,甚至打著建經(jīng)適房的旗號建商品房。但愿各級政府能夠重視保障性住房建設(shè),不能再讓經(jīng)適房“變性”了。(侯文學)
(責編:李艷)
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