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“窮人轉(zhuǎn)租”暴露經(jīng)適房制度尷尬
www.fjnet.cn?2009-09-10 09:25? ?來源:人民網(wǎng)
我來說兩句
廣州調(diào)查經(jīng)適房轉(zhuǎn)租情況,查處了三名轉(zhuǎn)租者,并作出注銷登記手續(xù)、退回違規(guī)所得、退出經(jīng)適房、五年內(nèi)不得再次申購的嚴厲處罰。
按理說,一向?qū)?jīng)適房腐敗丑聞和騙購丑聞深惡痛絕的公眾,應(yīng)該對這種嚴懲拍手稱快的,沒想到卻根本稱快不起來。因為幾名轉(zhuǎn)租者雖然違規(guī)出租了,但出租理由卻沉重得讓人心酸,比如一個業(yè)主因為家庭貧困只得靠出租經(jīng)適房來緩解月供壓力,自己和家人租住在只有6平米的破公房里。(9月9日《南方都市報》)
這肯定是“禁止轉(zhuǎn)租”的制度設(shè)計者沒有想到的情況。在他們看來,有條件申購經(jīng)適房的,一定是那種沒有住房買房自住的;將經(jīng)適房用來出租的,一定是有房住的人,所以轉(zhuǎn)租者一定是不符合條件的騙購者,故禁止轉(zhuǎn)租———他們沒想到這種情況,經(jīng)適房對許多真正符合條件的窮人還是很貴,雖然借錢買下來了,卻還不起月供,只好租出去用租金還月供。
看來,如不能取消經(jīng)適房,起碼要反省“禁止轉(zhuǎn)租”這個原來看上去理所當(dāng)然的禁令的正當(dāng)性了。像這樣勉強買下經(jīng)適房的低收入者,如果不轉(zhuǎn)租的話,他拿什么來還貸供房呢?也許在防范經(jīng)適房腐敗上,不在于控制買主轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)租,而在于他是否真正符合申購條件。既然符合了購買條件,而沒有弄虛作假,甘愿住更差的房子而將經(jīng)適房用來轉(zhuǎn)租還貸,在道德上是可以容忍的。(新京報 林之)
(責(zé)編:李艷)
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