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“父母埋單推漲房價”論站不住腳
www.fjnet.cn?2009-10-20 08:35? 魏文彪?來源:新華網    我來說兩句

繼“丈母娘需求推高房價”之后,又一位專家對房價 居高不下提出了新的觀點。國家統(tǒng)計局總經濟師姚景源17日在“清華大學中國與世界經濟論壇”上表示,雙方父母和祖父母為獨生子女購買婚房的“第三方埋單”現象,扭曲了房屋的市場價格。(10月19日《第一財經日報》)

應該承認,當前確有部分年輕人依靠父母乃至祖父母的資助購房,但是這種“一家三代”共同出錢買房現象,并非是房屋價格出現扭曲的原因,而恰恰是房價過高導致的結果,即年輕人在高房價逼迫之下無奈向長輩開口尋求幫助,或者長輩主動給晚輩提供資助。所以說,國家統(tǒng)計局總經濟師姚景源所謂“父母為子女買房推漲房價”論實際上是一種因果倒置,難以令人信服。

正如姚景源所說,“在美國,普通人五年左右的收入就可以買一套房子,可中國一年收入也就只能買幾平方米”,這足見中國房屋價格相比之下很高。在這種情形下,不少中國家庭只能“舉幾代之力”購買一套住房,否則年輕人就可能陷入居無定所的境地。從這個意義上說,中國父母資助子女買房,是以一種特有的符合“中國國情”的方式側證著中國房屋價格之畸高。

需要看到的是,中國父母資助子女購房的資金是他們一生的積蓄,甚至是養(yǎng)老錢。從這個角度看,畸高房價不但讓眾多購房者淪為“房奴”,也間接把上一代拉下了水——變相成了房奴。

房價畸漲,原因究竟在哪?我認為主要是由于炒房盛行、開發(fā)商壟斷定價以及地方政府從房地產市場牟利,唯有針對這些現象進行有效治理,房屋價格才可能向著理性及與民眾普遍購買力相適應的方向回歸。所謂“丈母娘需求推高房價”、“父母為子女買房推漲房價”等論調,顯然沒有觸及問題核心,是在有意無意回避房地產市場的主要問題與矛盾。部分專家學者拋出這樣一些不著邊際的論調,于房價理性回歸沒有任何益處,所以還是慎言點為好。


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