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“退房潮”說不定是開發(fā)商自買自賣
www.fjnet.cn?2010-01-15 10:00? 徐經(jīng)勝?來源:新華網(wǎng)    我來說兩句

開發(fā)商“自買自賣”現(xiàn)象并不少見。所謂的開發(fā)商“自買自賣”,就是開發(fā)商在房?jī)r(jià)較低的時(shí)候通過信貸等手段“買”自己開發(fā)的房子,在價(jià)位較高的時(shí)候,再“賣”掉。開發(fā)商“自買自賣”,是囤房的主要手段,也是騙取銀行信貸的一種有效方式。2009年,樓市形勢(shì)一片大好,在一些一線城市,房?jī)r(jià)在一年之內(nèi)甚至漲了一倍。在這種情況下,很難相信沒有開發(fā)商“自買自賣”自己開發(fā)的商品房。

而當(dāng)前的房?jī)r(jià)不但已經(jīng)高得有些怕人,而且,自從去年12月份以來,中央在一個(gè)月之內(nèi)5次調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),并出臺(tái)了指向明確的“國11條”,讓一些開發(fā)商感到未來的樓市危險(xiǎn)重重。在這時(shí)候,趕快讓手里的房子出手,對(duì)他們來說,也許是最明智的選擇。因此,出現(xiàn)開發(fā)商的“退房潮”,也是“情理之中”的事情。還有另外一種可能,就是一些開發(fā)商導(dǎo)演“退房潮”,以此來證明樓市的脆弱,變相向調(diào)控施壓。

開發(fā)商“自買自賣”本就是一種違規(guī)甚至是違法的行為,如果現(xiàn)在還能讓開發(fā)商自如“退房”,也太便宜他們了。有關(guān)部門必須加大“退房”的檢查和監(jiān)督力度,一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商非正?!巴朔俊?,就應(yīng)該立即予以制止,并依法追究這些開發(fā)商“自買自賣”的責(zé)任。

杭州的“退房潮”,到底是正常的消費(fèi)者退房還是開發(fā)商“自買自賣”式退房,有關(guān)部門要盡快介入調(diào)查,給大家一個(gè)答案。


責(zé)任編輯:李艷
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