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40歲后買房論的悲哀
www.fjnet.cn?2010-02-01 09:20? 余豐慧?來源:新華網(wǎng)
我來說兩句
筆者因為我們的少數(shù)政府官員與參政議政的政協(xié)委員,如此不了解百姓想法、不了解住房問題的實際情況而感到十分悲哀。一邊是地王頻現(xiàn)、房價畸高、投資投機猖獗,另一邊是普通百姓一房難求。政府只有下決心把有限的土地率先用來建設(shè)普通百姓住房,嚴厲打擊投資投機,才是正道。一些專家習(xí)慣用發(fā)達國家說事,特別是以美國為參照,我們必須明白的是,美國租房群體中,大部分不是因為收入低、房價高買不起房的緣故,不是出于無奈而租房住,而是由于勞動力在全國甚至全世界的流動,工作變換頻繁,工作地點的不確定性而導(dǎo)致暫時租房。在次貸危機發(fā)生以前,連低收入者甚至收入不確定者都能買到住房甚至是別墅,可見美國的產(chǎn)權(quán)房擁有率之高。而中國的情況是,百姓買不起房完全是房價畸高造成的,是住房結(jié)構(gòu)不合理造成的,租房只是一種無奈下選擇罷了。
希望地方黨政官員包括一些專家不要再提倡什么租房論了,而要實實在在調(diào)整調(diào)控住房結(jié)構(gòu)、堅決打擊投資投機、建設(shè)好保障房,在土地供應(yīng)、城市規(guī)劃優(yōu)先保障普通百姓住房需要后,再考慮市場化的高檔、大戶型商品房建設(shè),建設(shè)一個“窮人靠政府,富人靠市場;生活生存必須型靠政府,奢侈享受改善型靠市場”的住房供應(yīng)體制。
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