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離民意越來(lái)越遠(yuǎn)的房地產(chǎn)已讓人無(wú)法忍受
www.fjnet.cn?2010-04-11 09:09? 牛磊?來(lái)源:紅網(wǎng)    我來(lái)說(shuō)兩句
??? 近年來(lái),在全球經(jīng)濟(jì)普遍不景氣的大背景下,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻一片欣欣向榮,房地產(chǎn)價(jià)格逆勢(shì)而上,大中城市“地王”頻出。就在社會(huì)各界為房地產(chǎn)越積越大的泡沫憂心忡忡,紛紛尋找對(duì)策的時(shí)候,一些人卻通過(guò)各種場(chǎng)合公開(kāi)為房地產(chǎn)造勢(shì),反對(duì)國(guó)家相關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)整與打壓政策。就在造勢(shì)之聲此起彼伏之時(shí),博鰲亞洲論壇秘書(shū)長(zhǎng)龍永圖在論壇年會(huì)的新聞發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào)說(shuō),中國(guó)的房地產(chǎn)是健康的發(fā)展,不需要打壓。此語(yǔ)一出,四方爭(zhēng)議之聲驟起。(南方都市報(bào)4月10日)
  
  我們必須承認(rèn),房地產(chǎn)行業(yè)作為涉及產(chǎn)業(yè)鏈最長(zhǎng)的行業(yè)之一,是經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的重要引擎,其發(fā)展健康與否將對(duì)物價(jià)穩(wěn)定、充分就業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。同時(shí),我們也要承認(rèn),作為涉及國(guó)計(jì)民生的重要行業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)值目標(biāo)恐怕不僅僅是獲得利潤(rùn)和促進(jìn)GDP增長(zhǎng),而應(yīng)當(dāng)是不斷改善人民的生產(chǎn)與生活水平,提升人民的居住條件,使人民過(guò)上更加寬裕和舒適的生活??梢?jiàn),房地產(chǎn)的發(fā)展是與人民群眾的利益息息相關(guān)的,因而其發(fā)展水平與健康程度的最終評(píng)判者,也應(yīng)當(dāng)由民意說(shuō)了算。
  
  通過(guò)當(dāng)前人民的收入水平與購(gòu)房能力相比照,可以發(fā)現(xiàn)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,并非真的如造勢(shì)者所說(shuō)的那樣健康。盡管隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),人民的收入也在同步增長(zhǎng),可是如果扣除通貨膨脹等因素,房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快增長(zhǎng)卻是老百姓無(wú)法承受的。有學(xué)者估計(jì),普通工薪階層的三口之家,大概要積蓄20年左右的時(shí)間才能買(mǎi)得起一套中小戶(hù)型的房子。不難發(fā)現(xiàn),盡管社會(huì)依然存在強(qiáng)烈的購(gòu)房需求,但是房地產(chǎn)價(jià)格的虛高導(dǎo)致這些需求無(wú)法轉(zhuǎn)化為真正的有效需求,房地產(chǎn)的泡沫自然越積越大。
  
  客觀地說(shuō),當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)嚴(yán)重偏離了健康的軌道,在一定程度上加速了通貨膨脹;而由于貧富差距的進(jìn)一步拉大,導(dǎo)致社會(huì)的不穩(wěn)定因素日趨嚴(yán)重。正因如此,溫家寶總理在今年兩會(huì)結(jié)束后的記者招待會(huì)上明確指出:集中精力發(fā)展生產(chǎn),其根本目的是滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化需求。而社會(huì)公平正義,是社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)。我認(rèn)為,公平正義比太陽(yáng)還要有光輝。并向中外鄭重承諾,在任內(nèi)的最后幾年將著力推行公平正義。
  
  萬(wàn)物生長(zhǎng)靠太陽(yáng),公平正義的光輝更甚于太陽(yáng),其重要性不言而喻??偫淼闹v話表明,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)按照中央提出的以人為本的原則進(jìn)行,換句話說(shuō),房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不能以犧牲社會(huì)的公平正義為代價(jià)。應(yīng)該說(shuō),要真正落實(shí)以人為本,就不能把人民僅僅作為一個(gè)抽象的整體對(duì)待,而是要盡量滿足每一個(gè)擁有獨(dú)立人格與平等社會(huì)地位的個(gè)體的需求。唯有如此,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展才能步入健康發(fā)展的軌道。在現(xiàn)實(shí)中,我們可喜地看到,以總理的講話為契機(jī),國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)與部門(mén)正在出臺(tái)相關(guān)的調(diào)整措施,勒令170余家央企限期退出房地產(chǎn)市場(chǎng)便是一個(gè)積極的信號(hào)。我們希望在民意的引導(dǎo)之下,在公平正義的約束下,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重新煥發(fā)生機(jī)與活力,在關(guān)注民生的道路上越走越遠(yuǎn)。
責(zé)任編輯:黃水來(lái)
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