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股市影響

地產(chǎn)股短期內(nèi)投資機會不大

大同證券分析師胡曉輝認為，政府的意圖很明顯，就是控制房價，制止這種房價瘋漲的狀態(tài)繼續(xù)蔓延。二級市場上，地產(chǎn)股本周陰雨連連，地產(chǎn)股昨天成為領(lǐng)跌先鋒，僅十余只個股飄紅。榮安地產(chǎn)、大龍地產(chǎn)跌幅均在7%左右，陽光城跌幅也達到了-5.74。據(jù)大智慧超贏數(shù)據(jù)統(tǒng)計，最近7個交易日，地產(chǎn)板塊連續(xù)資金凈流出，累計凈流出額超過62億元。

一面是房價瘋漲，一面是地產(chǎn)股疲弱表現(xiàn)。胡曉輝認為，目前，房地產(chǎn)股整體估值并不高，地產(chǎn)股的下跌更多是由政策調(diào)控的預期所致。3月以來，隨著對去年調(diào)控措施預期的釋放，一些主要城市樓盤價格又出現(xiàn)了快速上漲的勢頭，北京、深圳等地更出現(xiàn)報復性上漲。究其根本，主要還是供給不足、可售資源太少。如果再加上新政策當中提到的加大經(jīng)適房的供應，對于目前高價拿地的房地產(chǎn)企業(yè)來說更是雪上加霜。因此，從目前政策的調(diào)控來分析，未來相當長的時間內(nèi)房地產(chǎn)股都沒有大的投資機會，只會有小的波段行情。（組稿采寫記者翟烜 魯歡 高晨 馬文婷 敖曉波）

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