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????昨日下午15時16分，紅網(wǎng)論壇出現(xiàn)一篇題為《房地產(chǎn)商“綁架”政府，當(dāng)心經(jīng)濟(jì)“撕票”》的帖子，署名“姜宗?！?。

????這不就是上次發(fā)帖炮轟張藝謀的那個臨湘市副市長嗎？記者隨即撥通了臨湘市副市長姜宗福的手機(jī)號碼，對方確認(rèn)了帖子是他本人所發(fā)。

????一個管旅游的副市長，炮轟張藝謀似乎還“專業(yè)對口”，現(xiàn)在為什么要“轉(zhuǎn)業(yè)”到房地產(chǎn)？網(wǎng)友們似乎不太關(guān)注這個帖子，或許是因?yàn)樾瞧谔炀W(wǎng)友也“休息”的緣故，帖子出來3個小時后仍然只有2名網(wǎng)友跟帖，暫時成了“冷帖”。

????房價(jià)上漲“三個原因”

????姜宗福接受記者采訪時表示，在今年全國“兩會”期間就按捺不住想寫這個帖子。因?yàn)?，房價(jià)每次“打壓”的聲音過后都會迎來新的一輪報(bào)復(fù)性的上漲，現(xiàn)在“果不其然”！

????究竟是什么原因，導(dǎo)致房價(jià)越打壓越攀升呢？姜宗福認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)學(xué)家負(fù)有一定的責(zé)任，“他們明明知道稅收是最好的杠桿，為何不建議政府動用這一武器，而總是鼓吹調(diào)金(銀行準(zhǔn)備金率)、調(diào)息？”他認(rèn)為很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家受利益驅(qū)使，在影響國家政策。另外，他還認(rèn)為是房改政策促成了“囤房時代”，而城市化大躍進(jìn)減少了耕地，拉大了城市之間的收入分配，這些都促成了房價(jià)的上漲。

????“應(yīng)動用稅收機(jī)器”

????上個月底新華社連續(xù)發(fā)表六篇時評炮轟房價(jià)，而國務(wù)院也在4月17日發(fā)文，稱“高房價(jià)地區(qū)可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對記者說，“停房貸并不合理。銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu)，追求的是有利可圖。并且，一刀切停房貸，會傷害真正買不起房的人群?！?/p>

????姜宗福認(rèn)為，調(diào)控房地產(chǎn)市場應(yīng)該動用稅收機(jī)器，而不僅僅只是調(diào)金調(diào)息和停房貸。 “調(diào)金調(diào)息和停貸對開發(fā)商沒有作用了，他們已經(jīng)完成了積累，不差錢了。貸不貸款無所謂了。”

????“為什么國家不動用稅收機(jī)器？”姜宗福在帖子中給了自己的建議：“開征遺產(chǎn)稅”、“分類開征物業(yè)稅”，還有“取消經(jīng)濟(jì)適用房”等。

????“我發(fā)這篇帖子有一個目的，是希望國家出臺政策，把那些因不合理的房改政策導(dǎo)致的大量閑置房逼向市場，調(diào)劑房地產(chǎn)市場，對房地產(chǎn)商壟斷房源構(gòu)成巨大的沖擊。”姜宗福在接受記者采訪時說。