另外，按我的理解，既然人口普查是查人，敲開房門之后，只會關(guān)心你這家在2010年11月1日零時有幾個人，不會關(guān)心你們這家人在別的地方還有幾套房子，現(xiàn)在是在出租還是出售，目前情況怎樣（如果有租客，那是別的人口普查員的事）；而房屋普查，則是要弄清楚每個房子是不是住人，至于是住幾個人，倒關(guān)系不大。這兩者之間是有很大區(qū)別的。
“華文”特別強(qiáng)調(diào)的“出租空置率”和“出售空置率”兩個數(shù)據(jù)的取得，要求住房的產(chǎn)權(quán)人配合調(diào)查，據(jù)“華文”介紹，美國取得這類數(shù)據(jù)是通過“自愿而非強(qiáng)制性的抽樣調(diào)查”。 “華文” 介紹這一點(diǎn)，可能是對照我國的人口普查是“強(qiáng)制性的普查”，表明如果通過人口普查進(jìn)行住房空置率肯定更有效果，更有威懾力。
其實(shí)不然。我們一般認(rèn)為，那些有五套房、十套房，甚至幾百套房的人都會對自己有幾套房有所保留，不會告訴人口普查員，更不會老老實(shí)實(shí)地說出，我?guī)滋诇?zhǔn)備出租，幾套準(zhǔn)備出售，其中準(zhǔn)備出租的租出去幾套，準(zhǔn)備出售的有幾套正在辦手續(xù)。美國到底是美國，對租戶保護(hù)得好，我們是這邊弄了“群租”，那邊一撥一撥人看房，你說這到底是出租還是出售都弄不清，還怎么算“出租空置率”和“出售空置率”？按照鐵路部門通過分段賣票得出高鐵上座率120%多的計(jì)算方法，一套房有5戶人群租，這套房是不是應(yīng)該算出租率500%？
更何況統(tǒng)計(jì)人的“愿望”（準(zhǔn)備出租或出售應(yīng)該算是愿望），有點(diǎn)像西方一般對于失業(yè)率的定義：愿意找工作的勞動力人口找不到工作的比率。哪些是“愿意”找工作的人呢？
我看到小區(qū)門口貼著招聘兼職人口普查員的廣告?？磥頃r間緊，任務(wù)重，人手還是不夠，指望這次人口普查統(tǒng)計(jì)出住房空置率是不可能了。
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