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弱化經(jīng)適房是明智的糾錯(cuò)
www.fjnet.cn?2010-11-17 11:06? 曹林?來(lái)源:京華時(shí)報(bào)    我來(lái)說(shuō)兩句

從2007年起,濟(jì)南廉租房房源每年成倍增長(zhǎng),公租房也成政府重點(diǎn)打造項(xiàng)目,而經(jīng)適房則連續(xù)兩年停建。當(dāng)?shù)毓賳T稱,今后都將弱化經(jīng)適房建設(shè),加大廉租房和公租房建設(shè)。

為什么停建經(jīng)適房呢?當(dāng)?shù)毓賳T和專家說(shuō):經(jīng)適房是一種錯(cuò)位的保障形式,停建經(jīng)適房是為了讓位于真正的保障房。弱化經(jīng)適房建設(shè),是地方政府一次很明智的糾錯(cuò),這樣的住房保障體系轉(zhuǎn)向,使保障房真正回歸了保障本位。

經(jīng)適房是一個(gè)怪胎,高不成,低不就,半市場(chǎng)半保障。正因?yàn)檫@種模糊的定位,使經(jīng)適房成為一個(gè)很大的社會(huì)問(wèn)題,滋生出很多矛盾和腐敗。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家早就呼吁取消經(jīng)適房,可在畸高的房?jī)r(jià)下,經(jīng)適房還是有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì),所以反對(duì)取消的阻力非常大。像濟(jì)南這樣悄悄弱化經(jīng)適房建設(shè),是一種明智且務(wù)實(shí)的改革路徑。

經(jīng)適房雖不至于取消,但確實(shí)到了必須弱化的時(shí)候。經(jīng)適房最讓人憂心的問(wèn)題是腐敗。富人騙購(gòu)之外,如今又異化出新問(wèn)題——掌握著分配權(quán)力的公務(wù)員階層將經(jīng)適房變成了一種福利。媒體已經(jīng)曝光過(guò)多起這樣的丑聞,這令公眾感覺(jué),打著助貧旗號(hào)的經(jīng)適房已成為權(quán)貴自肥的盛宴。

實(shí)際上,人們從來(lái)沒(méi)有質(zhì)疑過(guò)經(jīng)適房在“助貧”上的良好初衷,人們的疑問(wèn)是,為什么這樣初衷良好的制度會(huì)在許多地方異化,成為權(quán)力部門尋租的資源,成為富人牟利的工具,本該是低收入者的保障性住房,卻在權(quán)力操縱中被強(qiáng)者壟斷。

經(jīng)適房的另一問(wèn)題是“高不成,低不就”。買得起的人沒(méi)資格買;符合申購(gòu)條件的人,根據(jù)這種條件又買不起,這是經(jīng)適房政策的致命悖論。

既然起不到保障功能,又易滋生腐敗,不如漸漸弱化直至取消,而把資源用在建真正的保障房上。


責(zé)任編輯:劉寶琴
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