在央企“退地令”落空之后，非房產(chǎn)主業(yè)央企信貸閘門又悄然收緊。近日，監(jiān)管機(jī)構(gòu)向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產(chǎn)央企“紅名單”，多家銀行已經(jīng)要求分支行只能對名單中列示的16家房地產(chǎn)央企提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，對16家之外的非房地產(chǎn)主業(yè)央企不得提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，而此前下發(fā)的存量貸款也要及時(shí)回收，做好資產(chǎn)保全工作。
應(yīng)當(dāng)看到，央企或者國企因其特殊的企業(yè)屬性和市場操控能力，本就應(yīng)該徹底退出競爭性市場，更不應(yīng)在樓市利益中與民爭利。鑒于一些央企長期以來為利益謀的做法，要想讓他們真正回歸角色本位，僅靠一紙禁令是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要各項(xiàng)調(diào)控舉措綜合發(fā)力。
近年來，資金實(shí)力雄厚的央企身形頻現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)，并勇奪各地“地王”，被業(yè)界指為推高房價(jià)的“黑手”。對此，國資委早在今年3月就發(fā)文要求，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，在完成自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后，要退出房地產(chǎn)業(yè)。但遺憾的是，這一“退房”政策既沒有明確的時(shí)間表，也沒有嚴(yán)格的懲戒舉措，在引發(fā)了一陣輿論波瀾之后便漸次“風(fēng)平浪靜”。其間，經(jīng)歷了樓市二次調(diào)控政策祭出，以及市場交投由松動(dòng)到清淡的又一輪回，非主業(yè)央企在樓市的布局卻未有實(shí)質(zhì)性的改觀。時(shí)下，信貸主管部門也開始涉足樓市調(diào)控，非主業(yè)央企的開發(fā)資金面臨“斷供”壓力，或許能夠讓當(dāng)初的禁令得到落實(shí)，不過是一項(xiàng)“亡羊補(bǔ)牢”之舉。
71家央企至今未清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)停貸
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