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要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康良性發(fā)展，除了各地要認(rèn)真貫徹落實(shí)“新國(guó)八條”外，國(guó)家還應(yīng)該改革一下與土地、與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收體制，比如，將各級(jí)地方政府拍賣(mài)土地的錢(qián)直接收歸中央，中央再根據(jù)地方政府修建廉租房、保障性住房的實(shí)際情況下?lián)芸铐?xiàng)，地方政府沒(méi)有權(quán)直接處理土地拍賣(mài)金。再比如，對(duì)于那些擁有二套房、三套房、N套房的人，可以通過(guò)征收房產(chǎn)稅、固定資產(chǎn)稅、空置稅之類(lèi)的稅收進(jìn)行調(diào)節(jié)，讓房產(chǎn)投資成為“虧本生意”，還原房產(chǎn)本身屬性。當(dāng)然，稅制改革是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，改革過(guò)程中也會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，但只要堅(jiān)守以人為本、執(zhí)政為民的政策底線，所有的問(wèn)題都是可以克服和化解。

當(dāng)然，在采取多種措施調(diào)控房?jī)r(jià)的同時(shí)，還需要多途徑開(kāi)辟投資渠道，積極引導(dǎo)流動(dòng)資本向其它領(lǐng)域轉(zhuǎn)移。因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)猛漲到這么高，有很大一部分屬于投資成分，這部分人已改變了房屋的屬性，將房屋作為投資品在投資。國(guó)家連續(xù)幾年出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策都沒(méi)有止住這個(gè)問(wèn)題，很多人仍然在明里暗里的將房屋作為投資品，造成這一現(xiàn)象的主要原因就是現(xiàn)在有錢(qián)人太多，他們的錢(qián)需要有一個(gè)比較安全放心的去處。因此，相關(guān)部門(mén)要多途徑的開(kāi)辟一些投資渠道，積極引導(dǎo)這部分有錢(qián)人轉(zhuǎn)向其它領(lǐng)域投資。

截止目前，已有11個(gè)城市出臺(tái)了房產(chǎn)“限購(gòu)令”細(xì)則，隨著時(shí)間的推移，將還有一些城市出臺(tái)相關(guān)政策，但愿這一波又一波的調(diào)控政策能夠促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范健康發(fā)展。