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開發(fā)商不仁,消費者也要“不義”
www.fjnet.cn?2011-10-17 23:06? 程紹德?來源:東南網    我來說兩句

每平方米直降7000元?“千萬巨惠”大降價獻給消費者?最近幾天,廈門好幾家開發(fā)商喊出降價口號。繼島內湖邊水庫融景灣傳出直降7000元/平方米的消息后,時隔僅僅兩天,又有兩樓盤緊隨其后,在報紙上打出“千萬巨惠”的促銷廣告。但是,導報記者調查發(fā)現,這其實是開發(fā)商在玩“降價魔術”賺人氣,不少此類樓盤都是“剛降價又提價”。(10月16日《海峽導報》)

樓盤部分單元起價從開盤時的23000元/平方米降至16000元/平方米,直降7000元/平方米,這樣的消息對于那些急盼者商品房降價的購房者來說,無疑是“正愁這房款沒錢交,天上掉下個黏豆包”。然而,當購房者們懷著無比喜悅的心情前來看房時,才知道這所謂的“黏豆包”,不過是一張美麗的“畫餅”,好看卻不能充饑。要么是“對不起,特價房早賣完了”;要么就是一些定價較高的高檔樓盤,即便真降價普通購房者也買不起。

很顯然,開發(fā)商打出的所謂“特價”、“巨惠”等口號,不過是一種營銷策略,目的在于賺取一點人氣而已。不過,開發(fā)商能采取這種策略搞促銷,至少說明他們開始為當前的市場營銷狀況擔憂,房價已出現松動的跡象。既然開發(fā)商不仁,消費者也要“不義”,國家在房地產調控方面付出了很大的努力,現在已經初見成效,可說已經到了需要消費者積極配合的時候了。

今年年底至明年初,或許就是開發(fā)商最難熬的時期,實在撐不住了,就會采取真正的降價促銷手段,以降低利潤來換取成交量。此時購房者需要做的,就是“墻倒眾人推”,如果不是剛性購房需求,盡可能先持幣觀望,這也算是一次“自救”罷。

責任編輯:林雯晶
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