“不如靠國企”的房產廣告很不可靠
www.fjnet.cn?2012-02-08 11:03? 何勇?來源:東南網 我來說兩句
新年伊始,一則廣告語吸引了不少合肥市民的眼球?!翱刻炜康夭蝗缈繃蟆?,某樓盤的廣告語引發(fā)爭議,甚至被網友稱為“合肥最牛房地產廣告”。(2月6日《深圳晚報》) 在房地產的寒冬,如此霸氣外露的房地產廣告在各類醒目、霸氣的房地產廣告大環(huán)境下確實很有賣點,能夠吸引消費者的眼球,具有一定的吸引力,達到了廣告創(chuàng)意和廣告?zhèn)鞑サ哪康?。不過,從社會觀看和公眾反映角度說,“不如靠國企”的“最牛房地產廣告”很不可靠,有歧視民營企業(yè)之嫌,背離廣告?zhèn)惱?,而且?guī)в姓`導消費者的嫌疑,甚至會傷害國家和政府信用。 去年年底合肥多位開發(fā)商老板負債跑路,導致廣大購房者首付款打水漂,經濟損失慘重,對有意愿購房的客戶影響較大。打出“不如靠國企”房產廣告主要就是針對消費者的這種擔憂,賣點就是說私企房地產公司不可靠,沒有安全保障,有很大風險,而國企實力雄厚,消費者權益有保障。潛意識就是宣傳私企不可靠,國企很可靠,無疑是對民營企業(yè)的一種實質歧視,甚至可以說是一種不正當競爭。 事實上在當前市場經濟時代,不管是實力雄厚的國企,還是實力較弱的私企,其市場地位是等同的,都是獨立的市場經濟主體,虧損都會面臨破產的結局,國企并不例外。換言之,只要雄厚的國企經營不善,出現資不抵債情況,就會和私企一樣破產倒閉,消費者的購房款照樣沒有任何保障。實際上國企改革這么多年來,已經有大量國企破產倒閉、兼并重組,也有不少國企負責人攜款跑路,比例和數量不比私企少,更何況國家明確要求主業(yè)為非房地產的國企要退出房地產市場。從這個角度說,國企和私企一樣都很不可靠,消費者權益都有得不到保障的風險,不存在國企比私企更可靠。 然而,國企是由國家投資建設,雖然政企已經分開,廣大國有房地產企業(yè)的實際運作政府部門已經不再參與,但是在很多民眾眼中國企的后臺保障是國家、是政府,始終將國企和國家時刻捆綁在一起,國企虧損了、破產了,國家會一包到底、負責到底。而“不如靠國企”的房地產廣告實際上就是利用民眾的這種心理,拿國家名義來給自己做擔保,以國家信用誤導消費者。在這種情況下,國有房地產企業(yè)一旦虧損破產,消費者只會將矛頭和責任全部指向政府,而不是國企本身,損害的是國家和政府的公信力。 可以說,在房地產的寒冬,在房地產泡沫不斷破滅的大環(huán)境下,不管是國企,還是私企,都是不可靠的,最可靠的是國企將房價將到合理價位才能吸引消費者。否則,消費國企性質不僅沒有任何實際意義和效果,而且只會傷害為國家經濟發(fā)展做出巨大貢獻的民營企業(yè)和廣大在私營企業(yè)工作的納稅人的心。 |
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