紙糊的房子通過驗(yàn)收是可怕的監(jiān)管失職
www.fjnet.cn?2013-06-09 09:53? 劉凱玲?來源:東南網(wǎng) 我來說兩句
《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》規(guī)定,開發(fā)商交房時(shí),必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》,該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。為了防范房屋質(zhì)量等方面的風(fēng)險(xiǎn),原建設(shè)部頒布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》也明確規(guī)定:住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后,方可辦理產(chǎn)權(quán)證。各主管部門要加大對住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。同時(shí)對住宅工程現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備等要加強(qiáng)監(jiān)督抽查,強(qiáng)化對住宅工程竣工驗(yàn)收前的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測工作的監(jiān)督。 房屋質(zhì)量低劣,不僅開發(fā)商存在合同欺詐之嫌。紙糊的房子通過多個(gè)部門的“層層把關(guān)”,順利拿到合格證繼而得以出售,相關(guān)部門難辭其咎。相關(guān)部門以蜻蜓點(diǎn)水抽查檢驗(yàn)的辦法驗(yàn)房,架空了“分戶驗(yàn)收”的規(guī)定,也掏空了住房的質(zhì)量靈魂。 回想民間驗(yàn)房師的驚人之語,正視“紙房門”的現(xiàn)實(shí)。一方面開發(fā)商要認(rèn)真反思、積極整改,賠償村民的損失,不能以“無國標(biāo)”回避住房質(zhì)量責(zé)任;另一方面,相關(guān)部門要前移監(jiān)管關(guān)口,完善驗(yàn)房程序,嚴(yán)格執(zhí)行分戶驗(yàn)收制度與監(jiān)督問責(zé)機(jī)制,分戶驗(yàn)收不合格,不能進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收。把住房質(zhì)量問題建筑消滅在萌芽狀態(tài)。 依我看,為保證住房建設(shè)質(zhì)量,除了建設(shè)部門督查驗(yàn)收以外,可以考慮建立一套獨(dú)立于開發(fā)商與職能部門之外的第三方驗(yàn)房機(jī)制,對房屋質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),讓民眾住上放心房。 |
- 責(zé)任編輯:林雯晶
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