近日，網(wǎng)絡(luò)曝出湖南省婁底市總投資8000萬元的漣鋼商業(yè)步行街淪為“爛尾樓”，附近居民利用閑置房屋飼養(yǎng)家禽。（9月 新華網(wǎng)）

在新華網(wǎng)提供的新聞圖片里，可以看到這個所謂的漣鋼商業(yè)步行街鋪面相當(dāng)慘淡，基本上門、窗等配套設(shè)施都沒有。誰能想象這個地段是婁底市最繁華商業(yè)街區(qū)，然而因投資方建設(shè)資金缺乏、經(jīng)營管理混亂等原因，最終只能淪為爛尾樓。更加黑色幽默的是，本來寸土寸金的黃金地段，竟然被人圈養(yǎng)了幾十只雞，種植了少量蔬菜。如此高端大氣上檔次的“養(yǎng)雞場”，真得讓多少人有“望雞興嘆”的唏噓。

步行街在城市硬件中，屬于比較討巧的項(xiàng)目。它既是旺鋪的集中地，又是市民休閑的好去處。出色的步行街往往是城市里的地標(biāo)建筑，而開發(fā)這樣的地段，往往需要雄厚的資金、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等等，同時更要當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌規(guī)劃。當(dāng)然這里面的技術(shù)含量也無需我們贅言，開發(fā)商和市政府哪有不比老百姓更明白的道理，然而遺憾的是，爛尾還是再現(xiàn)。

爛尾之所以產(chǎn)生，是和操盤的開發(fā)商資金鏈斷裂有關(guān)。在這個時候，當(dāng)?shù)卣響?yīng)在第一時間厘清債券關(guān)系。新聞中得知，婁底市歷時兩年完成了債務(wù)糾紛支付處置及相關(guān)遺留問題，原投資商肖光榮因涉及非法融資等問題被判入獄。其實(shí)在字面上我們可以猜測，這可能是民間高利息借貸所導(dǎo)致，而這種現(xiàn)象并非小概率。后面接下來的三年，那塊步行街似乎成了被人遺忘的聚寶盆，空置在那里無人問津。

事情雖然在今年6月份引來轉(zhuǎn)機(jī)，新的房地產(chǎn)公司開始接手，然而留給大家的未竟之問還有很多。城市建設(shè)的爛尾樓之所以產(chǎn)生，很大成分是因?yàn)檎畬Ψ康禺a(chǎn)項(xiàng)目審批缺乏實(shí)際審核，同時對開發(fā)商的項(xiàng)目資金和施工能力太過信任的結(jié)果。這個爛尾樓盤是在2008年出現(xiàn)問題，那時時逢經(jīng)濟(jì)危機(jī)，開發(fā)商有受宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的風(fēng)險因素在里面。但作為提供市場服務(wù)的政府，某些職能方面應(yīng)有兜底的力度。雖然合同中沒有寫上要政府承擔(dān)風(fēng)險，但是在清算、厘清以及后續(xù)方面，是否能速度跟的更快些呢，從2005年到現(xiàn)在，歲月得蹉跎多少年輪？

說的再清楚些，步行街建成是為人類服務(wù)的，而當(dāng)現(xiàn)實(shí)語境是“雞在上面走、菜在中間種”的時候，有關(guān)部門是不是該及時讓自己的職責(zé)速度到位，而不是“任它東西南北風(fēng)”呢？