春節(jié)前夕,在山東省某縣某政府部門工作的劉娜(化名)接到了一項重要任務:2014年,必須介紹自己的親戚或朋友,至少在縣城內(nèi)購買兩套新建商品房。否則,她可能被停發(fā)工資。劉娜說,由于并非其“分內(nèi)之事”,這項任務僅以口頭的形式通知,未見相關(guān)文件下發(fā)。按照規(guī)定,對于完成或超額完成賣房任務的人,均無額外獎勵?!百u房子已經(jīng)成了我們的任務。”(2月8日《東南商報》) 新年伊始,山東某縣公務員接到新任務,需要介紹親戚朋友購買新建商品房。公務員變身推銷員,身份異化的背后有著怎樣的隱情? 據(jù)報道,在山東這個縣城中,很多公務員都接到了類似賣房任務,這是以往從來都沒發(fā)生過的事情。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,該縣興建了大量商品住房,其中相當一部分商品房項目嚴重滯銷。近期,該縣已著手控制新建商品房的規(guī)模,但剩余房屋的消化仍是個大問題。 商品房買不動,本應該屬于房產(chǎn)商的事,著急的應該是房產(chǎn)商??h政府要求公務員出面推銷商品房,足以說明縣政府比房產(chǎn)商還要著急??h政府為房產(chǎn)商著急,就有些讓公眾看不懂了。其一,縣政府要求公務員走向市場推銷商品房。那么,縣政府的權(quán)力會不會上市尋租?其二,縣政府要求公務員推銷商品房,縣政府是不是已經(jīng)被當?shù)氐姆慨a(chǎn)商綁架了?其三,縣政府是人民的政府,政府公務員推銷商品房顯然是角色錯位??h政府角色錯位的背后,有沒有和房產(chǎn)商做利益交換? 住房是老百姓的賴以生存的必需品,是最大的民生工程。有報告指出,當前過高的房價,已經(jīng)使80%以上的民眾沒有支付能力進入住房市場。去年初“國五條”出臺后,為了選擇合理避稅,全國很多地方出現(xiàn)了扎堆離婚的現(xiàn)象。在這些離婚群體中,多數(shù)夫妻的感情并未變質(zhì),“離婚證書上留下了他們各自笑嘻嘻的表情”。離婚,對于這部分人來說,與其說是走一個法律程序,不如說是一種無奈的選擇。老百姓為了買得起住房而選擇假離婚,這樣的城市雖然外表光鮮,但是對于廣大老百姓來說,是體面還是尷尬不言而喻。屢創(chuàng)新高的房價,讓百姓怨聲載道。 國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策屢屢落空,令人擔憂的是,全國各地卻“地王”頻出。誰都知道,城市地價瘋狂飆升,無疑會增加開發(fā)商的開發(fā)成本。開發(fā)商開發(fā)成本的增加,最終還是要轉(zhuǎn)嫁到買房者的頭上,必然引發(fā)房價的再次飆升,這是一個危險的信號。整個國家的經(jīng)濟一旦被房地產(chǎn)綁架,后果不堪設(shè)想。因為,不斷被吹大的房地產(chǎn)泡沫終將會破滅,這不是沒有前車之鑒。 中國的樓市彌散著投機、炒作、賭博的怪味。房地產(chǎn)商人看中的是行業(yè)的利潤,炒房者看到的是財富神話,而地方政府看中的是巨大的財政收入。地方政府對土地財政樂此不疲,主要原因就在于,面對保增長、促就業(yè)的訴求,地方政府面臨著經(jīng)濟發(fā)展的巨大壓力,賣地來錢快,堪稱“速效救心丸”,自然成為地方政府的首選。 土地財政是殺雞取卵的短期行為,從客觀上推高了土地價格,使房價屢創(chuàng)新高,也使國家對房價的宏觀調(diào)控屢屢落空,讓整個國家的經(jīng)濟被房地產(chǎn)綁架的風險日益加大。當前,在整個國家GDP增速放緩的背景下,地方政府要擺脫對土地財政的過分依賴,擺脫以房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的做法,花更大的精力,動更多的腦筋,加快經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級,讓經(jīng)濟發(fā)展步入健康軌道??抠u土地過日子,終非長久之計。 |
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