近日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》提出,要“健全城鎮(zhèn)住房制度”,建立以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng),推進部門信息共享。這意味著全國住房信息聯(lián)網(wǎng)的時間表已經(jīng)出來,即要在2020年前完成該項任務。 全國住房信息聯(lián)網(wǎng),一直以來吸引了眾多的目光,聚集了甚多的期待,如對反腐的期待———了解全國住房信息后,“房叔”“房姐”們便無處遁形了;如對財政透明的期待———掌握房產(chǎn)信息是財政透明的第一步;如對房價調(diào)控的期待———當前的調(diào)控之所以無力,除利益阻撓外,全國住房信息沒有聯(lián)網(wǎng)也是一大技術(shù)障礙……全國住房信息聯(lián)網(wǎng)如今有了具體的時間表,這是可喜的進步。 不過,這早已不是全國住房信息聯(lián)網(wǎng)第一次公布時間表了。早在2010年,住建部就指出,當年要對40個重點城市住房信息實時監(jiān)控,但一直到2013年2月,住建部相關(guān)負責人才公開表示,40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)完成;根據(jù)住建部的設(shè)想,2013年6月底聯(lián)網(wǎng)工程應擴展到500個城市,遺憾的是,這一目標如今被推遲到2020年。在這樣的情況下,我們討論的問題,顯然不是要不要聯(lián)網(wǎng)的問題,因為聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)是大勢所趨;而是要通過怎樣的制度設(shè)置,讓全國住房信息聯(lián)網(wǎng)按著這個時間表推進。 要完成這一使命,就必須了解住建部為何爽約?為何全國住房信息聯(lián)網(wǎng)推進步履維艱?中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌此前表示,利益集團的阻力是一大原因。誠如斯言,就全國住房信息聯(lián)網(wǎng)而言,技術(shù)層面的確不存在什么難度,只是一個信息共享的問題;真正的難題是如何打破地方政府的利益阻撓。盡管住建部已經(jīng)多次說明,全國住房信息聯(lián)網(wǎng)“只作數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析和匯總”,不僅不提供查詢服務,各地還可以對所謂“保密、敏感的信息”進行處理,但這依然難以打消各地政府的顧慮。 在這樣的一種背景下,相關(guān)監(jiān)管部門必須“動真格”了。眾所周知,觸動利益比觸動靈魂還難,但改革必須有壯士斷腕的勇氣與魄力。在全國住房信息聯(lián)網(wǎng)進展緩慢的境況下,出臺必要的“路線圖”不可或缺。所謂“路線圖”,就是自上而下的一攬子工程,以確保全國住房信息聯(lián)網(wǎng)的順利推進,在這個過程中,既要打破利益集團的阻撓,也要確保制度推進的公平公正。換言之,全國住房信息聯(lián)網(wǎng)有時間表更有路線圖,而路線圖的最大功效,就是要確保聯(lián)網(wǎng)能按著時間表推進,不能再爽約,甚至還要有“六年太久只爭朝夕”的緊迫感。 事實上,即便全國住房信息聯(lián)網(wǎng)后,反腐和財政透明只是公眾的一廂情愿,也無礙于聯(lián)網(wǎng)的正義性發(fā)揮,最起碼,這有利于樓市調(diào)控、規(guī)范房地產(chǎn)市場。畢竟,全國住房信息聯(lián)網(wǎng)后,住建部的調(diào)控便無需“霧里看花”了,也會更有針對性。自然,公眾更希望推動全國住房信息聯(lián)網(wǎng)只是國家層面全局性規(guī)范管理的前哨戰(zhàn),那后續(xù)的各項制度,便更令人期待了。 重慶晨報評論員 龍敏飛 |
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