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給異地提取公積金“餡餅”再加點(diǎn)“料”

2014-10-15 14:41:09?李  莉?來源:東南網(wǎng)  責(zé)任編輯:林錦   我來說兩句
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住建部、財(cái)政部、央行10月9日聯(lián)合發(fā)布通知,要求各地實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù);明確職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款;公積金貸款保險(xiǎn)等收費(fèi)項(xiàng)目被取消。(10月14日,中廣網(wǎng))

多年以來,公積金異地互認(rèn)的問題就已存在,“異地繳存、本地使用”是想也不敢想的事情,對(duì)此問題多數(shù)地方在解決上并不積極,與地方與地方間存在利益隔裂有關(guān)。公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)不一,富裕地區(qū)、發(fā)達(dá)地區(qū)的繳存比例遠(yuǎn)高于貧困地區(qū),這必然存在公積金帳戶積累的“落差”問題,發(fā)達(dá)地區(qū)的從業(yè)人員到貧困地區(qū),自已繳納和單位負(fù)責(zé)繳納的數(shù)量較低,以這樣的“低標(biāo)準(zhǔn)”卻要求所在發(fā)達(dá)地區(qū)和城市保障貸款,這顯然對(duì)富裕和發(fā)達(dá)地區(qū)是一種利益損失。所以,三部委聯(lián)合下發(fā)的通知能夠打破地方樊籬和利益阻隔,值得欣慰。

不過,多年前早在存在問題,且早就應(yīng)該解決好的問題,拖到時(shí)下才解決,無形中給“新政”蒙上了一層“灰色”。一方面,會(huì)讓公眾質(zhì)疑有關(guān)方面的工作作風(fēng)和工作水平;另一方面,在時(shí)下各地城市整體房價(jià)下跌的當(dāng)下,也無形中降低了“公積金異地使用政策”的“含金量”。

據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的9月百城價(jià)格指數(shù)顯示,2014年9月,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10672元/平方米,環(huán)比上月下跌0.92%,連續(xù)第5個(gè)月下跌,跌幅擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。如果不是房價(jià)持續(xù)下跌,國家相關(guān)部委是不是還要將這一好政策繼續(xù)“捂著蓋著”?在房價(jià)低迷的大背景之下,公積金新政難逃“救市”之嫌。

埋怨歸埋怨,國家三部委的通知終歸打破了公積金提取和使用積弊,給在家鄉(xiāng)購房的外地務(wù)工人員是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的福音,還是值得肯定的。但這一早就該掉下來的“餡餅”,仍有諸多不足之處。如果想讓這張“餡餅”味更美、獲得更多的贊譽(yù),還需要再給這張餡餅補(bǔ)點(diǎn)“料”。一者,公積金使用上事實(shí)上的“劫貧濟(jì)富”現(xiàn)象并未真正改觀。多數(shù)人群仍買不起價(jià)格高企的城市房產(chǎn),異地提取和異地貸款更多的相當(dāng)于一張“畫餅”。

二者,公積金大量沉淀,且沒有給繳存者形成更多的收益是不爭的事實(shí)。有關(guān)數(shù)據(jù)披露,全國約5600億元公積金處于沉睡狀態(tài),繳存者在不提取公積金的情況下只能享受0.35%活期利率。那么,僅僅放開公積金“異地貸款”顯然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,有關(guān)方面應(yīng)該探索實(shí)施一個(gè)相對(duì)更低的放貸門檻,譬如降低首付比例,降低公積金貸款利率等。

另外,對(duì)于仍無法享受優(yōu)惠政策和不想享受優(yōu)惠政策的繳存人群,應(yīng)該讓他們同樣共享到公積金貸款的“利益”和成果。既然貸款人事實(shí)上變相使用了他人繳納的公積金,憑什么繳存者僅能得到活期利息呢?希望在公積金政策進(jìn)一步完善之下,讓公積金惠民的優(yōu)惠政策的“餡料”更足,優(yōu)惠政策的餡餅做的“更精細(xì)”些。

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